二手房交易流程对于大部分买房人来说，是不了解的。即便是买过二手房的买家们，很多也是稀里糊涂的，中介通知干啥就干啥，更别说第一次购买二手房的人们，更是两眼一摸黑。在二手房交易过程中的税费更是个人情况不同，收费也不大一样。

7月西安二手房挂牌均价为12216元/㎡，环比上涨2.63%;7月西安二手房各区域搜索排行榜中，城北占据热搜区域榜首;城北经开区占热搜商圈首位;高新大寨路的融侨城笑傲楼盘关注度榜单……详情请见下文!

纵观2018年1-7月份西安楼市，二手房房价呈“一路向上”的态势，7月份二手房挂牌价为12216元/㎡，环比上涨2.63%。受西安楼市新政影响，新房、二手房价格倒挂严重，再加上上个月新房摇号新政的出炉，导至更多购房者将目光转向二手房，最终导致二手房价格上涨。

据房天下数据监控中心统计，7月西安楼市6区域挂牌价已过万，其中，均价最高的为曲江新区，单价即将突破两万，为19739元/㎡，环比上涨4.23%。除了城内，单价较低区域是长安、城西，均价分别是9737元/㎡、9994元/㎡。同时，也可以看出，在这九大区域中，环比增长较多的区域是长安、曲江，各为4.43%、4.23%。

7月西安各区域搜索排名中，前三甲是城北、城东、高新。榜首的城北搜索占比为22%，其次是城东和高新，占比分别为16%和15%。

城北、城东，近几年的发展有目共睹。尤其是城东的浐灞区域，随着市政府投资力度的加大，地铁3号线的开通，国际港务区、全运会体育中心等因素，房价呈现上升趋势。便捷的交通，日趋完善的教育配套以及环境的优越性，使得该区域热度不减。