首尔市市长朴源淳曾发表“通开发”计划的汝矣岛一带的景象。本月26日，朴市长表示:“在房价稳定之前，将推迟公布总体计划。”同时，今后的开发日程也变得不明朗。韩柱形记者

政府表示，“首尔房价不是供不应求”，并表示将在首都地区推出追加宅地。也就是说，将以首尔等为中心，发掘14个新宅地，并提供24万户家庭。

专家们对此次的政策给予了“扩大供给”的评价，对此给予了肯定评价。但是，根据供应对策的现实性，对房地产市场的影响将大幅改变。”国土交通部计划，在去年年底通过居住福利政策、今年7月通过新婚夫妇、青年居住支援方案等，向全国提供44个宅地、36.2万套住宅。其中，考虑到首尔等首都地区分配的数量是30个宅地，12万户。城南金土、福井等14个宅地，6万2000户家庭已经发表。

专家们认为，“抑制需求”的房地产政策开始反映了“供给的重要性”。权大众明知大学房地产学教授说:“大规模公共宅地,追加指定表示:“从长远来看,住宅市场稳定效果”初期开发利好周围房价有可能动摇,但从长远来看,市场上增加住宅供应的信号可以接受。”

但对于国土部的这一计划是否存在“现实性”，房地产行业也是半信半疑。特别是对“规模”的指责较多。现在

据计划追加宅地1每个1万7000户接受的“new town”级,但首都圈有这样的土地。

到目前为止，政府通过“居住福利”、“发展蓝图”等表明的首都地区新宅地的规模比现在小得多。其中大部分是容纳4000户左右的“迷你信徒”。实际上，到目前为止，在首都地区被指定的14个宅地中，超过1万户的地区只有南杨州镇二(1万2600户)和始兴地区(1万1100户)。城南金土(3400户)、城南福井(4700户)等备受关注的宅地大部分都不能超过5000户。

在住宅供应需求较多的地区，能否以“优质”供应也不确定。因为到目前为止指定的追加宅地中，被分类为首都圈的地方也有可能会对“首尔”产生影响。

实际上已经被指定为宅地首都首尔的14个企业中,首尔的需求,可以吸收认可的地方是△城南金土△城南福郑△城南西贤△金浦,村2△富川槐安△富川元左右。咸英镇高级数据“rap”表示:“到目前为止发表的首都圈地区中，始兴、华城、杨州等为了满足首尔上下班的需求，在交通等方面存在不足之处。”韩国资产管理研究院院长高钟完强调说:“如果政府的供给对策发挥效果，就需要能够让市场接受的具体蓝图。”

但是此次供应计划书》最重要的“首尔的新住宅供给多部和首尔市的意见冲突,不确定的景象。虽然为了大规模供应，要求解除绿色地带的要求，但首尔市表示为难，并否定了这一要求。

现行法律规定,30万㎡规模以下的绿带解除权限委任给市道知事。首尔市相关人士表示:“在市区原来寻找供给方案表示:“首先,为了未来一代的绿地到最后应保留的立场没有改变。”

首尔市龙山区等“新婚希望城”供应的方案,但26日朴元淳市场的“龙山、汝矣岛总体规划未来”的发言,演技还是未知数。应该成为“协商伙伴”的首尔市和国土部的关系也正走向微妙的气氛。

就像参与政府时期一样，公布了板桥、东滩等大型新城市，并控制房价的“信用卡”也不可能。因为，在朴槿惠政府时期的2014年，废除了土地征用根据法人“宅地开发促进法”，事实上已经中断了新城市和宅地地区的供应。

而且，目前正在进行的“新婚希望town用地”的开发也在各处出现了破裂的迹象。城南西岘地区正在接受居民同意的请愿书，要求在周边公寓园区根本重新讨论指定公共住宅地区。大邱莲湖地区也表示:“地方中小建设公司已经把结束的土地指定为公共宅地。”