据亚洲新闻频道报道，继7月6日推出新的房地产降温措施后，8月份新加坡私人住宅销售数量每月和每年均大幅下降。

根据市区重建局(URA)周一(9月17日)公布的统计数据，开发商上个月出售了616个新私人单位，不包括执行共管公寓(EC)。

这意味着从2017年8月的1,246个单位下降50.6%，与今年7月销售的1,724个单位相比下降64.3%，当时买家在限制生效前于7月5日晚上购买私人住宅。

包括EC在内，房地产开发商8月移动了639套，而一年前转手的1,587套和2018年7月交易的1,776套公寓。

OrangeTee&Tie表示，最新的统计数据证明，新措施开始对私人公寓的需求造成“重大影响”。

“虽然传统上八月的销售和发布速度较慢(由于饥饿鬼节)，但上个月的数字与去年同期形成鲜明对比，其中794套新房推出，售出1,246套。

“对于外国买家来说，更严格的融资规则和增加额外买家的印花税高达20%，也让外国人从市场中匆匆忙忙，”该房地产经纪人表示。

此外，PropNex Realty透露，除了EC之外，8月份的私人住宅销售量在过去六个月中最低。

“可以理解的是，八月的表现较慢，因为这是冷却措施实施后的第一个月，买家和投资者仍在试图了解和消化未来定价的影响，”其首席执行官伊斯梅尔加福尔表示。

Mayfair Gardens

尽管如此，由于和的推出，他有信心新的私人公寓的销售将从8月的616个单位反弹到9月的800多个单位。

The Tre Ver

8月份，最畅销的新推出的私人公寓是，以200美元每平方英尺的中位数价格出售200套中的164套。

伊斯梅尔补充说：“Tre Ver(in)在8月推出82%的单位，后冷却措施的成功，标志着正确定价的项目的银色衬里。”