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Faber Garden再次进行整体销售

Faber Garden的所有者在5月首次尝试关闭后没有出售,重新启动了236个单元的整体销售开发。

他们将底价维持在11.8亿美元不变。

包括应付的估计开发费(DC),如果包括10%的阳台空间,每个地积比(psf ppr)的价格为每平方英尺1,414美元,或每平方英尺1,342美元。

Faber Garden再次进行整体销售

营销代理商CBRE指出,用于加强建筑面积(​​GFA)的开发费用为5280万美元。包括10%奖金阳台建筑面积应付的进一步开发费,应付的DC总额约为1.067亿美元。

根据2014年总体规划,Faber Garden位于一块544,738平方英尺的住宅区,住宅比率为1.6,高度限制高达12层。

世邦魏理仕透露,已经对开发进行了交通影响评估,当局将为拟议的新开发项目提供900个单位支持。

“Faber Garden遗址是Upper Thomson最大的永久业权遗址。它为开发商提供了充足的规划灵活性,可以在一个独特的,占主导地位的住宅区内开发具有里程碑意义凭借Bright Hill地铁站和中央自然保护区,该站点提供便利的交通连接和宁静的自然环境,“CBRE资本市场执行董事Galven Tan表示。

“尽管开发商在最新一轮降温措施之后对土地收购变得更加有选择性,但在Faber Garden网站上具有特殊属性的中心位置很少,并且继续吸引开发者的注意力。Jadescape最近的强劲表现在推出周末销售了300台,这进一步证明了汤姆森地区的需求和受欢迎程度,“他补充说。

Faber Garden的招标于10月31日结束。

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