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韩国9·13对策的一个月首尔全租房市场闪耀后稳定

预计房价会下降,因此交易需要转换为租赁需求,因此,价格可能会上涨。

实际上,首尔公寓的租金在9·13对策发表之后出现了些许不安的征兆。随着秋季搬家的需求出现,出现了上升势头,直到出台对策之后才出现了这样的现象。

韩国9·13对策的一个月首尔全租房市场闪耀后稳定

10日,韩国鉴定院的调查结果显示,今年8月末上涨0.09%的首尔公寓前3个价格在9月3日上涨0.08%,10日上涨0.07%,呈现出下降趋势,在发表9.13对策之后,上升了0.09%,涨幅再次增大。

松坡区蚕室洞的一家中介所代表说:“为了买房子而认购的人在政府出台对策后,担心房价下跌,回到了租房”,“随着秋天的搬家季节,今年上半年下降的3个价格再次恢复到了2年前的水平。”

板桥新城市的一位中介所代表说:“如果想要购买的话,房价会下降,因此会出现很多情况。

但是,在上月24日的调查中,首尔公寓前三周的价格上涨率为0.05%,本月初再次上升为0.03%,涨幅明显下降。

由于重建、再开发的需求减少,一度呈现出价格上升趋势的瑞草区和铜雀区的前3个价格分别下跌了0.09%和0.01%,表现出了稳定趋势,表现出了稳定趋势。

瑞草区盘浦洞的一家中介公司代表表示:“随着新盘的第3次、庆南公寓等地区主要重建园区的迁移工作进入最后阶段,因此租房需求急剧减少。”

特别是,今年6月,蚕院洞的索罗斯和8月份同时入住的同时,新增供给量也随之增加,这也导致了前3个价格的下跌。

前三个人的价格上升势头也有所下降,江北也一样。随着秋天的节能瑜伽的减少,前来租房的人并不多。

麻浦区阿岘洞麻浦来美安prugio㎡84专用面积在最近前资产价格下降了5千韩元左右,目前最低价达到7亿韩元,下降。

亚岘洞的一家中介公司总经理表示:“在附近,麻浦的公寓从上月末开始入住,三个人的价格一直在下降。”“没有比以前更便宜的钱,也没有人来找。”

芦原区上溪洞的一家中介所代表说:“由于贷款限制规定,买卖交易中断,但没有人到租房。”“虽然上个月有3件商品,但我不太消化。”

但是,在本月末,学校分配前的迁移需求集中的江南区大峙洞、阳川区木洞等地,由于学区需求,全租的价格在全国范围内呈现出了强大的实力。

大峙洞银马公寓的情况㎡93专用租赁价格的前12亿韩元,按出来的东西的合同是当地中介的解释。

专家们表示,对于“9.13对策”引发的租房需求增加和价格上涨是否还有待观察。

与此相比,从今年年底开始,将关注从今年年末开始入住的松坡区可乐洞“helio city”的后续风暴。

如果在9千500多户的超大型园区,如果全部租赁物品全部涌入,那么周边的包租市场也会因价格下滑的影响而受到影响。

但是,赫尔利城的前3个价格最近呈现出上升趋势。

专用84㎡的情况来看,今年夏天7亿韩元的资产价格低于前5千万韩元~ 1亿韩元以上,目前的7亿5千万~ 8亿韩元的成交价。也有传闻说,罗列洞、罗列层的一个包租货物上周达到了8亿7千万韩元。

某经纪公司代表说:“初期要想要抓住租房者的房主们,先形成了租房价格,但是这样的低价商品消化后,随着入住的价格越来越近,这一现象似乎逐渐成为正常市场的过程”,“现在还剩下2个多月的时间,所以没有紧急情况”。

但是随着租房货物的增多,入住时间越临近,前三个人的价格可能会下降。

特别是,随着政府大幅加强对1住宅以上人士的贷款,因此,很多人预测,由于难以偿还贷款的房主为筹集剩余资金,将房屋出售给租房的可能性较大,因此,将会增加租房物品。

蚕室洞的一家中介所代表表示:“很多人预测说,如果helio city正式进入公司,供应就会增加,因此有很多人认为,这一带的供需价格将会暂时上涨。但是,由于租房需求也会增加,因此应该关注(价格下降)会产生何种程度的影响。”

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