社区住房堪培拉是ACT最大的社区住房供应商，已获得领土政府拨款230,000美元，用于建立经济实惠的租赁房地产模式。

该模型将基于HomeGround的方法 - HomeGround是一家在悉尼和墨尔本运营的非营利性房地产代理商，业主以低于市场的价格向低收入家庭出租房产。它由注册的社区住房提供者管理。

“该模式是一个社区住房提供者的手臂基本上作为物业管理业务运营的模式，如商业机构，但目的是增加市场上可负担得起的租赁物业的数量，”社区住房堪培拉首席执行官安德鲁解释说。汉南。

CHC目前在ACT拥有并经营着400多个经济实惠的物业。

“CHC被授予这笔资助将使我们能够建立我们希望被称为HomeGround Canberra的东西，作为我们CHC实体的一部分，”Hannan先生说。

“我们是一个非盈利的慈善组织，所以我们的任何活动都会产生回报，这些回报会直接重新投资，以增加堪培拉经济适用房的供应。”

上个月，ACT Greens呼吁对房东征收土地税，如果他们将租金降低25%，立法议会正在讨论这个问题。

Hannan先生表示，免税等措施将允许更多的房东接受拟议的模式。

“这些房产的出租价格低于市场价值，所以如果没有其他激励措施，你就会寻求慈善事业的地主，”他说。

“这很可能发生在堪培拉的内城区到中城区，那里的土地价值非常高，但房产较旧，因此没有高额租金，土地税豁免可能会为补贴提供大量资金。”

根据Domain数据显示，堪培拉的房屋和单位租金都处于历史最高水平，每周的房屋租金与悉尼相当，这是全国最贵的。

CHC作为ACT政府100万美元的经济适用房创新基金的一部分获得了资金。

住房和郊区发展部长Yvette Berry说：“该基金提供了一个宝贵的机会，可以为在澳大利亚首都地区创造可负担住房选择的住房模式提供种子。”

“ACT在探索这种经济适用房的方法方面引起了很大的兴趣 - 包括最近对立法议会的兴趣 - 以及政府正在履行其建立这一计划的承诺。”

两个共同住房项目，环境集体住房组织和智能城市村也受益于创新基金。

汉南先生表示，CHC的资金是“朝着正确方向迈出的有意义的一步”。

“我们显然很高兴能够获得赠款，并感谢贝瑞，绅士部长和规划团队的其他成员，这是政府的一个小而有形的步骤。加上豁免，真正有可能在堪培拉增加负担得起的租赁供应，“他说。