当Jacki McAvenna去年拍卖她经过翻新的Deer Park投资房产时，它没有得到一个出价。

她对自己与丈夫布伦特席尔瓦和两位朋友进行翻新的家庭有强烈的需求，他们在2018年3月购买并于7月份拍卖。

“这令人失望，”担任虚拟首席财务官的McAvenna女士说。“我确实期望它会基于[事实]它会卖得很好看。

“我们认为这将是鹿园市场的一个卖点，其他房屋已经很老了，很累。”

维多利亚州市场放缓的现实正在打击像McAvenna女士这样的卖家，后者未能私下出售该物业，而是将其出租。

整体预定拍卖数量的下滑 - 与去年同期相比，2月上周末减少34%的域名数据 -揭示了卖家在当前市场采取的更为谨慎的态度。

这个消息来的维多利亚财政部长蒂姆·帕拉斯预测印花税税收6亿$写下来，少的家庭换手，采取咬了州政府的底线。

帕拉斯周二表示，税收减少意味着政府部门的工资上涨需要“缓和”。

毫不奇怪，经济放缓正在产生更广泛的经济影响。

代理和拍卖尼克·约翰斯通，总部设在墨尔本港湾郊区，说了城市的繁荣时期开始机构派现倒闭。

“这是一次真正的清理工作，”约翰斯通先生说。“许多代理商正在离开这个行业。”

他说，在过去的12个月里，至少有两家机构在海湾地区倒闭了。

主任布拉德·蒂尔房地产布拉德·蒂尔表示，放缓影响到房地产行业的其他工人，包括物业转易，removalists，电力和天然气公司谁也来自家庭受益横渡维多利亚出售。

“这正是经济发展的原因，”蒂尔先生说。

房地产倡导者也在处理经济放缓的影响。

来自凯特巴科斯地产公司(Cate Bakos Property)的购买者凯特·巴科斯(Cate Bakos)表示，那些没有面临迫切需要出售的卖家选择将其放在一边并重新审视他们的计划。

由于贷款条件趋紧，投资者正在努力获取融资，因此经济放缓影响了专门投资房地产的买方支持者。

“这种放缓对墨尔本和悉尼市场的买家代理人产生了特别的影响，特别是，”巴科斯女士说。

“即使对于那些将自己定位于寻找市场的寻找专家和投标人/谈判者而言，从2018年初到今天的房地产市场调整也加剧了买方代理商面临的挑战。

“有些人被迫削减员工数量或完全退出行业。”

虽然麦卡文纳女士对鹿市场的态度一直持谨慎态度，但她希望下个月在West Footscray出售房产。

德文郡街(Devonshire Street)的四居室房产将于4月6日开始拍卖，她对此表示谨慎乐观。

“目前市场上没有其他类似的东西[在富士贵]，所以我们希望这对我们有利，”她说。