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随着4月​​份销售额增长16.8%多伦多住房市场升温

大多伦多地区的房地产市场在上个月出现早春销售激增,这是该国两个最受关注的房地产中心之间出现大幅分歧的最新迹象。

随着4月​​份销售额增长16.8%多伦多住房市场升温

根据多伦多房地产委员会(TREB)周一公布的数据,4月份GTA的销售额同比增长16.8%,其中9,042个房产交易。

所有房产类型的销售活动均有所增长,独立式房屋销售以最快的速度增长(21.9%)。这些独立物业的GTA平均售价在4月份下滑,而所有物业的平均售价同比上涨1.9%至820,148美元。

多伦多的销售飙升与大温哥华地区的住房市场形成鲜明对比,上个月的销售额同比下降29.1%。尽管如此,周一多伦多房地产委员会对去年初生效的无保险购房者的压力测试再次嗤之以鼻,并在此过程中压低住房市场。

TREB首席市场分析师杰森·默瑟(Jason Mercer)在发布会上表示,“尽管4月份销售额同比增长,但值得注意的是,在过去十年的大部分时间里,销售额仍远低于4月份的水平。”“根据OSFI对抵押贷款的两个百分点压力测试,他们重新评估他们的选择,许多潜在的购房者可能会保持观望。”

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