投资房地产可能是您可能做出的最重要的财务决策之一。虽然房地产投资比其他类型的投资风险更大，但它们也有很多好处，您可能很难找到其他类型的投资。例如，您可以通过融资来利用您的投资，享受定期的月度回报，同时还可以观察您的股权增长，甚至享受实质性的税收优惠。当您寻找最好的房地产投资来吸引您的注意力时，请注意这些要点。

经济实惠的投资选择

在您花费太多时间寻找待售房地产之前，请花时间审查您的财务状况并探索融资方案。房地产通常采用担保贷款购买，您可能需要根据房产类型获得住宅投资贷款或商业贷款。您的信用评分，流动性，净值和其他因素将决定您符合资格的资金。考虑到这一点，探索您最感兴趣的房产类型的贷款计划是有意义的。这样做可以帮助您缩小销售价格范围，并可以定义您的投资选择的限制。

您的兴趣和背景

您还应该考虑您的兴趣和背景。例如，您可能具有为自助存储公司工作的经验，并且可能了解该业务模型的工作原理。因此，您可能会倾向于投资于您已经知道的事物。如果您没有重要的倾斜或以前的经验，请记住，无论您投资的房产类型如何，您都可以聘请物业管理公司寻求帮助。

市场

许多人更喜欢在家附近购买房地产投资。如果您在城外购买房产，您的贷方可能会要求您雇用物业管理公司。无论您在何处关注自己的兴趣，都要花时间研究当前市场和未来前景。了解主要雇主是谁，预计会有多少商业增长，以及可能影响未来几年当地经济和房地产市场的其他因素。此研究可以帮助您缩小搜索范围。

风险

所有房地产投资都有风险，但有些风险可能低于其他风险。例如，如果您打算居住在住宅双层公寓的一侧并且通过住在您的租户旁边的现场房东来弄湿您的脚，您可能面临更少的财务风险，并且可能能够通过以下方式调整您的学习曲线：只管理一个出租单位。另一方面，如果您购买一个主要的商业康复项目作为您的第一笔投资，您可能需要组建一个由值得信赖的专家组成的团队，以支持您的每一步。