Business Insider向美国各地的房地产经纪人询问了他们在该行业工作的真实情况，他们希望能告诉客户的内容，以及他们在试图购房时看到的最大错误。

买家犯下的一些常见错误就是提出低价优惠，对“完美”的房子持有太长时间，并且被“华而不实”的细节分散注意力而忽略了房屋的实际质量。

一位经纪人表示，有太多人为了“完美”的家庭而坚持太久，然后后悔没有买到他们早期喜欢的家。根据房地产经纪人的说法，以下是人们购房时犯下的13大错误。

Jared Barnett是一位Compass代理商，在纽约市与200万至500万美元的房屋合作，他告诉Business Insider，买家可以做出的最大错误是假设每个房屋都有可转让的价格。

“卖家在为他们的房屋定价时会采用不同的策略，”Barnett说。“有时它的定价有谈判的余地，但有时它的定价是获得多个报价，可能超过要价。”Barnett表示，买家失去他们提出要约的前几个房产的情况并不少见，因为当房屋定价出售时他们已经低价出售。

“重要的是不要受到锦上添花的诱惑，”Compass的Brian K. Lewis告诉Business Insider，他在纽约市售出200万美元到1000万美元的房屋。“忽略结冰，关注房屋的实质 - 建筑的质量和完工水平。”

他说，买家应该注意地段和/或建筑物，并彻底检查房产。刘易斯说：“许多房屋都可以'肉毒杆菌'，看起来很漂亮。”“专注于骨骼和结构 - 深度潜水将揭示真相。”David Tortolini同意许多买家过分关注表面因素。

“他们过分关注华而不实的东西，如花岗岩柜台和不锈钢器具，往往有很多其他问题或处于不好的位置，并绕过房屋，这些房屋已经得到很好的照顾并且位置优越，但不是' t更新，“Tortolini说。