房地产投资信托基金(REITs)和相关ETF今年表现出色，但最热门的房地产板块之一是传统房地产投资信托基金 - 工业房地产投资信托基金中常见的不足。

起搏器基准工业房地产SCTR ETF(NYSEARCA：INDS)该解决了这个问题，并通过31.44%的涨幅所强调该基金提供今年。

INDS向投资者提供与美国公司的接触，这些公司的大部分收入来自工业房地产投资信托基金，这些房地产投资信托是电子商务分销和物流网络的一部分INDS通过投资数据中心和配送中心房地产投资信托基金以及更高质量的零售房地产，为不断增长的电子商务领域提供服务。

“工业房地产投资信托基金还拥有美国和世界主要国家的仓库，轻工制造，研发设施和办公楼，”纳瑞特表示。“通过这些多样化的房地产，工业房地产投资信托部门帮助制造业，电子商务和企业业务管理他们的生产，分销和全球供应链网络所需的房地产。”

看看INDS ETF内部

虽然INDS专注于房地产领域的增长部分，但ETF仍然提供稳固的收入主张。该基金的股息收益率为2.32%，并且可能带来显着的股息增长。根据纳瑞特的数据，工业房地产投资信托基金支付的股息从2013年到2018年飙升了70%。

INDS是一个关于电子商务和相关房地产需求的游戏。目前，电子商务和网上购物约占美国零售总额的10%，预计未来几年这一数字将继续增长。亚马逊等在线巨头零售商的突然崛起增加了对仓库存储库存的需求。目前约有25%至30%的仓库空间用于电子商务。

“工业房地产投资信托基金部门发展迅速，以跟上电子商务的步伐，在过去五年中，工业空间的总投资组合增长超过35%，”纳瑞特表示。“由于靠近消费者的可开发空间变得稀缺，随着及时，最后一英里交付的不断增加，房地产投资信托基金已经开始在城市中心引入多层物流设施，以改善当地的供应链动态。”