‬今年的借贷成本可能会低于最初的预测。房地美最近降低了对30年期固定利率抵押贷款的预测，预计今年将平均为4.3%，低于去年4.5%的平均水平。此外，房地美经济学家预测，2020年利率只会略有上升，明年30年期固定利率抵押贷款平均为4.5%。

Freddie Mac在2019年5月的预测中指出，较低的抵押贷款利率可能对住房有利。“低抵押贷款利率，强劲的劳动力市场，低失业率和适度的工资增长的综合积极影响支持了我们对2019年房地产市场稳步增长的预测，”弗雷迪麦克在其报告中表示。

利率下降预计将有助于扭转2018年发生的抵押贷款发生减少.Freddie Mac的研究人员指出，这将“继续为首次购房者以及希望再融资的房主提供动力。”

房地美预计房屋销售将超过2018年的水平，2019年将达到598万套。大部分增长将来自现房销售。房地美今年的房屋开工预测仍然持平，但预计为126万套。