根据联邦存款保险公司，联邦储备系统理事会和货币监理办公室制定的提案，只有价值400,000美元或以上的房屋才需要进行现场评估。目前，该门槛为250,000美元。

自动房屋评估可能会取代合格房产的现场评估 - 移动评估师警告可能导致估算不准确，更多卖家对房屋价值不切实际。自动化评估“提供了对房地产市场价值的估计，但可能比评估更少负担，因为FDIC的评估规定不要求评估由国家许可或认证评估师准备，”该机构在一份声明中说。“此外，评估通常不如评估那么详细和昂贵。”自20世纪90年代以来，免除评估要求的交易需要进行此类评估。

该计划不适用于联邦住房管理局，退伍军人事务部，房利美和房地美等机构的政府支持贷款，这些机构已制定了自己的评估规则和标准。

再融资的买家和房主可以通过放弃亲自评估来节省大约500美元。然而，评估师称自动评估不可靠。“自动评估模型是指您在料斗中丢弃大量数据并翻转开关; 纽约评估公司Miller Samuel Inc.的总裁兼首席执行官乔纳森·米勒(Jonathan Miller)告诉realtor.com®，它会产生一种价值。他说，问题在于AVM没有考虑财产状况，导致“非常不准确”的估计。