由于房价上涨迫使他们退出市场，更多的潜在买家被迫继续租房，这反过来又加剧了租金需求并促使业主提高租金。由于建筑商专注于增加更多的租赁库存，过去三年租金的增长速度一直在放缓。但是，待售库存的短缺正在逆转这一趋势; 房地产数据公司RealPage的数据显示，今年第三季度的租金与一年前相比上涨了2.9%。

看到一些最大的租金涨幅的城市包括拉斯维加斯; 佛罗里达州奥兰多市; 在过去的一年里，所有租金都涨了6%到7%。佛罗里达州杰克逊维尔的租金涨幅超过4%; 加利福尼亚州圣何塞; 佛罗里达州坦帕市; 加利福尼亚州里弗赛德; 盐湖城; 和圣地亚哥。

“第三季度公寓市场的表现略微超出预期，”RealPage首席经济学家Greg Willett表示。

公寓入住率为95.8%。美国人口普查局报告称，公寓建设继续增加，8月份新的多户家庭每年开工率达到37%。其中许多公寓都属于奢侈品行业。“随着近期高端新产品的完成，租赁环境将在这个豪华公寓市场中具有竞争力，”Willett说。“与此同时，产品短缺仍属于价格适中的出租房。在大多数街区找到中低端价位的公寓很难。“