您的位置:首页 >资讯频道 > 楼市快递 >

住宅市场需求在可承受的部分上升

上一财年加尔各答住宅市场新推出的数量有所减少,但并没有影响到这里对经济适用房和中段住房的需求。

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)维持其对2012 - 13年未来几个季度加尔各答住宅市场的积极前景,并坚持认为由于消费者信心谨慎,预计价格将保持稳定,需求将被削减。

住宅市场需求在可承受的部分上升

根据其报告 - “2012年9月住宅牵引一瞥” - 截至今年7月,经济适用房和中段住宅的吸纳率为61%,门票规模低于50万卢比。

截至6月份,该市及其周边地区正在建设近42,000个住宅单元,其中将近8,000个单元预计在本日历年结束时完工。

尽管2011 - 12年项目启动次数有所下降,但加尔各答住宅市场在当前财政的头几个月出现了“令人鼓舞的需求”。

与2010 - 11年的11,000单位相比,上一财年的发布量下降至5,800单位。根据该报告,上一财年住宅单位的吸纳量约为14,500。

在前两个季度缓慢吸收后,需求在财政的第三季度(第三季度)和第四季度(第四季度)有所回升。报告指出,随着上一财年下半年住宅需求回升,13财年第一季度的吸纳率令人鼓舞。

然而,对经济适用房和中段住房的良好需求未能为高端市场提供欢呼(房屋成本在50万卢比到75万卢比之间)。

根据该报告,加尔各答的住宅市场有14300个未售出的单位,其中近37%由Rajarhat(在该市的东部边缘)贡献,其次是南加尔各答贡献了约34%的未售出库存。

关于微观市场水平的报告认为,西加尔各答 - 科纳高速公路沿线地区 - 表现最差。

根据奈特弗兰克的报告,这些地区正在建设的总单位中有近48%仍然空置。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。