美国中位数租金上涨3%至1,483美元，其中拉斯维加斯(上涨10%)，凤凰城(上涨8.4%)和奥兰多(上涨7.4%)同比涨幅最大。密尔沃基作为唯一的例外，全美50大市场中有49个城市的租金同比上涨。在全国范围内，租金增长自2016年以来并未如此强劲，当时租赁市场的压力刺激多户家庭许可数量达到创纪录水平。

典型的美国房屋价值为227,700美元，较今年春季的七个月以来首次出现月环比下降后略有上涨。这是一个更有力的证据，表明房地产市场正处于稳定状态，而不是处于即将到来的经济衰退的边缘。房屋价值每年增长5.2%，低于去年同期的7.6%。

盐湖城(从2018年6月起上涨9.3%)，印第安纳波利斯(上涨8.8%)和夏洛特(上涨7.7%)出现了最强劲的年度房屋价值增长，其中西海岸市场表现平平，洛杉矶(上涨0.9%)，西雅图(上涨0.4%)和旧金山(0%)与去年相比，房屋价值增长很小甚至没有。圣何塞去年的全国领先年增长率为23.4%，是唯一一个看到年度房屋价值下跌的市场 - 下降8.2%。

Zillow经济研究总监Skylar Olsen表示，“尽管新公寓数量达到创纪录水平，导致很多人认为租赁市场可能已经过度饱和新供应，但实际情况是人口统计和整体经济健康继续保持压力。” 。“是的，我们看到租金在2018年下降，但这是由于城市地区的供应集中以及较高端价格点的大型建筑物相互竞争。租赁市场仍然渴望的是遍布整个景观的经济实惠的单位。给我看一间三居室的公寓，位于一所靠近好学校的小楼里，我会告诉你一个年纪较大的小孩，有孩子准备入住。“

美国库存同比下降0.8%，这是继今年年初库存增加后连续第四个月下降。最显着的下降是在堪萨斯城，与去年同期相比，出售房屋的数量减少了31.6%。拉斯维加斯(上涨54.3%)，圣何塞(上涨37.2%)，盐湖城(上涨21.3%)和旧金山(上涨20.8%)带动西部地区库存增长最快的市场。