您的位置:首页 >动态频道 > 楼盘信息 >

中西部和西部地区的大幅下滑 美国2月新单户住宅销售连续第三个月下降

导读 美国商务部的最新数据显示,2月份全国新屋销售量下降0 6%,经季节性调整后年率为618,000套。美国商务部还将1月份的销售速度从先前报告的593

美国商务部的最新数据显示,2月份全国新屋销售量下降0.6%,经季节性调整后年率为618,000套。美国商务部还将1月份的销售速度从先前报告的593,000单位上调至622,000单位。

中西部和西部地区的大幅下滑 美国2月新单户住宅销售连续第三个月下降

这些数字与路透社调查的经济学家的预测不一致,他们预计上个月新屋销售将增长4.4%至623,000套。

新屋销售较一年前增长0.5%。中西部地区销售额下降3.7%,西部地区销售额下降17.6%,由于待售房屋短缺,销售价格出现快速增长。它们在东北部地区反弹了19.4%,在南部地区反弹了9.0%,占新房销售的大部分。

近几个月房屋市场放缓,因为房屋严重短缺,尤其是低端市场,在推高房价的同时挤压了房屋销售。抵押贷款利率的上升可能会使首次购房者的购房价格降低,而这些购房者的价格基本上已经超出了市场。

新房价中位数为326,800美元,较去年同期增长9.7%。抵押贷款融资机构房地美(Freddie Mac)表示,30年期固定抵押贷款利率徘徊在4.45%的四年高位。相比之下,尽管失业率降至4.1%的17年低点,但年薪仍低于3%。

2月份,市场上有305,000套新房,增长了2.0%,是自2009年3月以来的最高水平。新房的存量仍然远低于2006年房地产市场泡沫时的高峰。

按照2月份的销售速度,清理市场上的房屋供应需要5.9个月,这是自2017年8月以来最多,而1月份为5.8个月。上个月大约三分之二的房屋正在建设中或尚未建成。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!