房地产投资一直是关于位置，位置，位置。这意味着您最好的投资机会可能是在州外甚至是在国外。也许你是一个生活在凤凰城的退休投资者，或者是生活在南太平洋的活跃投资者，无论哪种方式，如果你想投资田纳西州的孟菲斯，你将需要一支强大的专家团队来充分利用你的投资。

虽然您已经意识到需要一个坚实的团队来协助您的投资目标，但您可能不确定您的团队需要什么以及期望从哪些服务中获得。在大多数情况下，需要以下服务才能组建一个世界级的投资团队，您将获得有利可图的投资。

鸟类/批发商：这些是当地市场的鸟类。这些人住在，学习并了解孟菲斯。人们擅长为您寻找高折扣的投资机会。他们寻求最佳的本地投资机会供您投资，并且只有在您购买时才能获得小额佣金。但是，他们几乎总是有几个潜在的买家。当他们提供符合您投资标准的房产时，您需要快速加入交易。

财务人员：这些人不一定是本地人。但如果你是一个活跃的投资者，你需要获得资金。即使您提供所有现金优惠(今天都会带来最优惠的优惠)，但当最优惠价格出现时，您并不总是有现金。您需要在您的团队中拥有硬贷款人，桥梁贷款人和私人贷款人，并准备快速贷款，您可以依赖。

关闭律师或托管公司：此要求因州而异(意味着接近孟菲斯)，但您需要有人迅速将完成的文书工作拉到一起并确保交易及时结束。此人通常还会安排产权保险，以确保您获得房产的清洁所有权。

保险代理人：无论您的投资房产是否被占用或空置，您都需要保险。您的保险代理人确保您始终受到保护，以防灾难袭击您的财产或您对某些不幸事件承担责任。

承包商：你知道这些人是谁。如果你正在修复和翻转财产，这些人是不可或缺的。当地总承包商将监督所需的装修，以最大化您的利润并快速销售房产。您绝对需要能够完全信任您的承包商。如果您将不良资产转变为租赁，承包商再次成为必不可少的团队成员。

物业经理：这些人显示您的空置物业，并在您的物业中识别，筛选，鉴定和支付租户。这就是您如何获得进入您银行账户的最重要的现金流量。在他们安置租户之后，他们收取租金，安排维修，并且是在早上两点叫人来处理一个满是厕所的人。