房地产专家警告说，许多千禧一代据说会推迟他们进入房地产市场，这一决定可能会影响他们未来几年的财务状况。那是因为来自房地产的财富被认为是前几代财务状况的主要贡献者。

Angel Oak Capital Advisors的执行合伙人Brad Friedlander 告诉“今日美国报 ”，自金融危机爆发以来，房屋净值的增长一直是“消费者财富最具影响力的因素”。“同样，房主和租房者之间的贫富差距越来越大，主要是由于房屋净值，”他说。

据“今日美国报”报道，截至2016年第二季度，美国房主已经获得了超过12.7万亿美元的房屋净值，这是自2006年底以来积累的最高股权数量。房屋价值一直稳步上升，但租房者有错过了这个价格热潮。相反，他们很难满足比2010年9月高出20%左右的高昂租金。

经济学家认为，年轻的美国人在房屋所有权方面错过了这条船，并且在财务方面落后于前几代人。

弗里德兰德说：“过去几年一直是创造公平和增加财富的机会，但对于千禧一代来说，现在还为时不晚。”

贷款承保标准有所缓解，这可能使更多人有资格获得抵押贷款。美国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun指出，联邦住房管理局的贷款仅需减少3.5% - 或者在25万美元的抵押贷款中转换为约8,750美元。

Yun说，年轻的购房者，像前几代人一样欢迎“入门之家”的想法，可能会发现更多进入市场的机会，而不是等到他们能够购买梦想家园。

“也许他们需要降低他们对首套房应该是什么的期望，或者为不同社区的小房子而安顿下来，”Yun说。