千禧一代的核心群体现在已达到18至34岁的年龄范围。根据美国人口普查局的数据，千禧一代不仅是市场上的主导力量，而且现在是该国最大的生活世代，数量为7540万。房地产经纪人，投资者和开发商需要密切关注这场大变革。

有时标记为“X世代”，千禧一代现在处于他们最有可能需要租赁或购买地点的年龄。他们中的许多人(或者至少是那些能够负担得起的人)开始购买他们的第一套住房并首次投资房地产。

千禧一代现在占全国所有购房者的32%。以下是有关千禧一代的一些事实，可帮助您将其作为客户/买家：

千禧一代更难以取悦，但当90%的人使用房地产经纪人时，不可忽视。

70%的买家表示他们会再次使用他们的代理和/或转介他人，但很难取悦。

45%到50%的人最初通过家人或朋友的参考找到了他们的代理人。

千禧一代承受着学生贷款和信用卡债务的沉重负担。平均信用评分为625.这个细分市场更有可能获得更灵活的FHA保险住房抵押贷款。

不要过分看技术。这一代人中的大多数人更喜欢通过社交媒体和短信进行联系。仍有75%的人希望通过电话联系。

超过94%的千禧一代使用在线网站进行家庭搜索。51%的千禧一代后来找到了他们最终在网上购买的房屋。

当你看看关于X世代的研究时，他们并没有决定他们将在四年内居住的地方。他们正在决定未来12个月他们将要居住的地方。

华盛顿州奥林匹亚的一位开发人员已经将X世代的生活愿望带入城市生活，并且能够轻松获得便利设施。在2004年办公用品大楼被大火严重破坏后，该市以30万美元的价格购买了0.17英亩的土地，目的是将市中心的枯萎病重建为一个复兴的住宅社区。在审查了投标后，该市选择Big Rock Capital Partners在该网站上建立一个价值350万美元的项目。

Big Rock Capital Partners通过在一楼为企业家和年轻的商业专业人士提供协作工作空间来瞄准千禧一代，同时在前两层建造小型市场房屋。

Griswold的建筑是该市社区重建区的几处房产之一，该市通过与私人开发商达成交易，扩大了翻新的能力。

对于这一代人来说，您不是在为您的产品寻找客户，而是在为您的客户寻找产品。首选的设施包括：

开放式平面图，墙壁较少。他们想要的空间可以适应工作和社交聚会。

工作区可以代替传统的餐厅。无论是独自一人，与家人一起吃饭，还是与朋友一起吃饭，千禧一代都会在旅途中或坐在电视机前吃东西。

千禧一代以及其他一般买家正在转向节能住房，包括节能冷却或供暖系统。然而，当负担能力是一个主要考虑因素时，它并不是他们偏好列表中的首要任务。

这一代倾向于低维护的住房。这可以部分归因于对公寓和公寓式生活的共享维护的偏好。对于单户住宅，千禧一代密切关注HOA维护服务或要求。

永远不要忘记技术对于那些从未了解没有互联网的生活的一代的重要性。拥有优质小区接收和高速互联网服务的房屋在千禧一代的优先列表中排名很高。

千禧一代将成为未来许多年市场的推动力。尽早开始是一个明智的职业生涯。