由于家庭经济步履蹒跚，巴西人一直忙着投资南佛罗里达州的房地产，根据abcnews的一篇文章，他们不是唯一这样做的外国投资者。还有许多墨西哥人，哥伦比亚人，委内瑞拉人以及法国和土耳其买家有兴趣寻找远离自己经济的现金避风港。

这些现金流入有助于改变迈阿密的房地产市场。它曾经是退休中心，现在已成为海外投资者的避风港，在过去十年中经历了巨大的变化。曾经拥有许多空地的市中心现在拥有豪华公寓和高档零售商，开发商对确信需求将继续存在信心。

目前，南佛罗里达州有超过100座住宅大楼正在建设中，而海外买家购买的大部分住宅都是现金。2015年，外国买家在迈阿密购买了61亿美元的房地产，占该地区投资的三分之一以上。与全国统计数据相比，这是一个巨大的数字，外国人仅占房地产销售额的8%。海外资金的涌入足以让政府宣布计划监控迈阿密和纽约的空壳公司购买房地产。

去年，当实体价值对美元汇率下跌时，对巴西人的房地产销售一度停滞不前，但对经济恶化的担忧导致销售额再次回升，尽管实力较弱意味着美国房地产的成本已经下降。显着上升。迈阿密豪华公寓的平均价格在过去一年中增长了35%，达到370万美元。

虽然这些变化很重要，但对于过去一年实际工资下降且失业率高于全国平均水平的本土迈阿密人来说，他们的影响微乎其微。此外，迈阿密有很大比例的租房者，他们将住房收入的30%以上用于住房。这是一个被视为负担的水平，因为人口普查局的数据显示，迈阿密66%的租房者面临高租金，而全国则为52%。

该地区的工人几乎没有经济适用房，而且涌入该地区的资金并没有影响当地经济。结果，当地企业受到影响，并且为离开该地区的工人创造负担得起的全年住房的机会较少。