在2013年全国房地产市场平均房地产价值上涨两位数后，市场普遍认为2014年的平均涨幅将明显减少。Zillow预测，美国的平均房屋价值将在明年再增加4.6%。

然而，在房地产，它总是关于位置，位置，位置。该国有热点，预计价格将继续保持两位数的增长。除佛罗里达州外，这些市场都在加利福尼亚州。

#1加利福尼亚州瓦列霍 - 价值增长23.9%

由于2008年金融危机导致破产的116,000个城市，加利福尼亚州瓦列霍，尽管它是旧金山湾区强大的一部分，但仍有相当大的财务问题。自2011年破产以来，该市的财务状况持续改善。曾经达到15%的失业率现已降至10.1%。这些财务改善应该会鼓励房屋销售和价格的上涨。

#2斯托克顿，加利福尼亚州 - 增值22.7%

次级抵押贷款市场的崩溃使这个拥有30万人口的城市陷入了全国最深层的止赎峡谷之一。在取消抵押品赎回权流程的某个阶段，每30个人就有一个房子坏了。2007年房屋价格暴跌44%，2008年又下跌了39%。房价现在正在好转，但仍有很大的提升空间。

#3 Merced，Calif。 - 增值21.4%

这个拥有8万人口的城市被称为“优胜美地的门户”。它的人口迅速增长，这就是为什么几家大型零售店都在搬迁的原因。它也被选为加州大学校园的最新地点。在经济衰退期间，这个城市的房价高于平均水平，但尚未完全恢复。随着人口的快速增长，预计2014年房屋价值增长将会强劲。

#4 Modesto，加利福尼亚州 - 增值21%

这个拥有20多万人口的城市拥有庞大的农业产业，其中包括世界上最大的酒庄。失业率也高达15%，但现在失业率降至10.2%并有所改善。劳动人民买房。

#5加州尤巴市 - 增值20.3%

这座65,000人的城市被称为“世界的修剪之都”，因为它是世界上最大的干果加工厂。这个城市现在看到失业率降至13.9%，最高达到16.4%。工作的人越多，就越有能力购买房屋的人。

#6奥兰多，佛罗里达州 - 增值10.1%

如您所见，一旦离开加利福尼亚州，预期的价格涨幅就会大幅下降。下一个最接近的市场是在佛罗里达州，但预计价格上涨几乎不会达到两位数。在大衰退期间，奥兰多的中等房价从264,000美元跌至100,000美元以下。虽然它们已经恢复了大约20%，但仍有很大的增长空间。