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Square Mile和Blackstone向FDIC购买酒店抵押贷款

黑石集团(Blackstone Group LP,简称BX)和Square Mile Capital Management LLCC房地产投资公司今天宣布以3.85亿美元的价格从美国联邦存款保险公司(US Federal Deposit Insurance Corp.)手中购买酒店抵押贷款,从而达成了数百万美元的交易。

Square Mile和Blackstone向FDIC购买酒店抵押贷款

Square Mile在今天发布的一份声明中称,这些抵押贷款先前由Silverton银行持有,并得到45家住宿物业的支持。这家位于亚特兰大的银行被联邦存款保险公司(FDIC)扣押,并于2009年关闭。

仲量联行酒店投资服务部的数据显示,经济复苏显着推动了酒店销售额的增长,预计2011年将增长25%左右。田纳西州的史密斯旅行研究公司说,在今年的前两个月,美国最大的25个市场中的每间可用客房收入(或“ revpar”)从62.90美元增加到68.89美元。

黑石集团高级董事总经理乔纳森·格雷(Jonathan Gray)在11月份的纽约会议上表示:“由于价格急剧下跌,目前的酒店是一项非常有吸引力的投资。” “我们目前正在为酒店投入大量资金”。

该公司今天在一份声明中表示,Silverton公司前组合的大部分贷款将由Square Mile提供。他们说:“大多数情况下,业主在履行债务义务方面表现良好。” Square Mile和Blackstone都不会透露为Silverton投资组合支付的价格。

房地产投资者称,昨天的收购是Square Mile第二次从Silverton银行获得酒店贷款,该贷款已被FDIC扣押。此前,在2010年5月,他们购买了57家住宿物业支持的Silverton投资组合的40%股权。

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