随着春季家庭购物旺季的升温，全国范围内的买卖双方在谈判能力方面可能会期待截然不同的体验。Zillow查看了最近的数据，以确定卖方拥有权力的市场和买方控制的市场。我们的分析表明，许多购房者在湾区，圣安东尼奥市和洛杉矶都会区欣欣向荣，那里的降价稀少，房屋通常以要价或接近要价的价格出售。

另一方面，克利夫兰，费城和坦帕等大城市是买家的市场，房屋出售时间更长，市场竞争更少，而议价空间更大。

在此分析中，卖方市场不一定是房屋价格上涨的市场，而是卖方房屋在市场上停留时间较短，降价的频率降低且房屋价格非常接近(或更高)的市场。比)其最后的上市价格。在买方市场上，待售房屋在市场上停留的时间更长，降价的频率更高，相对于挂牌价出售房屋的价格更低。

“两岸市场的房地产数据都讲述了截然不同的故事。西方相对强劲的就业市场正在帮助刺激强劲的需求，而需求却受到供应不足的限制，从而导致房屋价值快速上涨，并给卖方带来优势。Zillow首席经济学家斯坦·汉弗莱斯博士(Stan Humphries)表示：“在东部，房地产市场的升值速度稍慢一些，而房屋在市场上的停留时间更长。

他补充说：“总的来说，今年春季卖方市场上的买主可以预期库存紧张，竞争加剧和紧迫感。买方市场中的卖方可能需要做好降低其要价的准备，或者等待更长的时间才能找到理想的买方。当我们将房屋衰退进一步放在后视镜上时，当时所有市场都对全国经济状况做出类似反应的那一天所应用的广泛动力正在逐渐消失。房地产一直是当地人，随着春季市场的发展，这种古老的格言只会变得更加明显。”