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Braddell View房产以$ 2.08b的价格出售

市场经纪人高力国际(Colliers International)透露,新加坡最大的私人住宅区布拉德景观(Braddell View)地产将于3月27日整体发售,底价为20.8亿美元。

Braddell View房产以$ 2.08b的价格出售

土地价格为每容积率(psf ppr)每平方英尺1,199美元,其中包括约7.951亿美元的差价和租赁附加费。

这座前HUDC庄园坐落在占地11.42万平方英尺的广阔土地上,设有918套公寓,顶层公寓和小别墅以及两间商店。

Colliers指出,重建地点包括两个单独的地块-土地4487X,面积约618,221平方英尺,土地4490X约524,055平方英尺。

“鉴于这是一个相当大的发展,很可能会引起开发者财团的关注。我们希望有兴趣的各方在现场进行广泛的尽职调查,我们将尽力收集尽可能多的信息,以帮助潜在投标人评估该地块的优缺点,并最大程度地降低潜在风险并降低不确定性,高力国际董事总经理汤唯冷说。

她说:“在接下来的几周中,我们将与当局合作,以期对交通影响研究进行更多的了解,以逐步实施该地块的重建,甚至探讨将其作为两个独立地块出售的可能性。”

Braddell View酒店距离MacRitchie水库公园仅几步之遥,靠近各种设施,例如诺维娜(Novena)的医疗中心,阿尔弗尼亚山医院(Mount Alvernia Hospital)以及包括莱佛士学院,莱佛士初级学院和天主教高中在内的学校。

它可以轻松访问CTE和PIE,并由三个地铁站– Braddell,Marymount和Caldecott地铁站提供服务。开发区附近即将到来的南北走廊也有望改善交通便利性。

根据2014年总体规划划分的居住区,该场地的总容积率为2.1,拟议总建筑面积约为2,398,781平方英尺。Colliers预计该场地将产生多达2,620个新单元,平均每个单元约915平方英尺,有待有关部门批准。

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