总部位于纽约市的业主和开发商蒂什曼·斯佩耶（Tishman Speyer）已经签署了一项重大的租赁协议，该公司的A级办公大楼目前正在哈德逊院子（HudsonYards）建造中。律师事务所Debevoise&；PlimptonLLP在一份为期20年的租赁协议中以53万平方英尺的价格在65层的办公室物业上签约。

这家位于三大洲的800名律师事务所预计将于2022年从目前位于中城东部SL Green"s919第三大道的办公室搬到位于螺旋号的新办公室。

有了新的租约，蒂什曼的280万平方英尺的塔楼现在有54%的预租，还有两年半多的时间，直到它完全完成。去年4月，Alliance Bernstein金融公司以189，000平方英尺的面积签约入住该房产，该房产将从2025年开始入住。

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由著名建筑师BjarkeIngels设计，螺旋将在1031英尺的顶部，并具有独特的立面层叠景观露台和悬挂花园。位于哈德逊大道66号。在哈德逊院子的中心，玻璃塔包括一个完整的城市街区，坐落在高线和四英亩的贝拉阿布祖格公园的交叉口。

《螺旋》将于2022年下半年开张，它将以室外绿地为特色，一个高达28英尺的大堂，一个七层的舒适露台，以及大约25000平方英尺的零售楼为基础。

2018年，蒂什曼兰德（Tishmanland）从黑石抵押贷款信托（Blackstone Mortgage Trust）获得18亿美元融资，用于建造这座塔，随后与制药巨头辉瑞（Pfizer）达成80万平方英尺的租赁协议，将其全球总部迁往地产。

与此同时，蒂什曼最近宣布，它将把曼哈顿切尔西区一座历史建筑的高层改造成63万平方英尺的现代办公空间。位于第九大道341号的摩根北方邮政公司（Morgan North Postal Facility）此前曾作为美国最大的邮件处理中心之一。到目前为止，蒂什曼·斯佩耶（Tishman Speyer）已经将超过50%的项目预租给了跨国媒体集团Dentsu Aegis Network。