首次购房者以149万美元的价格买到了房子
第一个买房的杰奎琳·古尔利和她的妈妈奥黛特在她的新房子里。图片:亚当Yip
在经历了1月假期的长时间停摆后,悉尼房地产市场在本周末迎来了首个大型拍卖活动。
周六,整个大悉尼地区举行了近80场拍卖会,卖家的出价比他们的储备高出数十万美元。
尽管房地产经纪人报告称,一些卖家通过房屋检查吸引了异常多的买家,因此夸大了他们的储备。
初步数据显示,约80%的销售对卖家来说是成功的。
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其中,位于圣乔治郊区Bexley的一幢443平方米的砖房以148.95万美元的价格卖给了第一位购房者。
这套位于巴兹尔路(Basil Rd)的三居室住宅的价格比卖主的底价高出28.9万美元,此次拍卖吸引了22名注册竞标者的兴趣。
旁观者在雨伞下观看贝克斯利拍卖会,当时气温高达40度。
买家杰奎琳·古尔利表示,考虑到激烈的竞争,她“很高兴”买下这所房子,并期待着七月以来一直在找房子的她搬进来。
古尔利让她的母亲奥黛特(Odette)代表她出价,并想出了一个迟来拍卖的策略。
她妈妈说:“在我们第一次竞标时,我们错过了其他房产,所以这次我们想看看其他竞标者会先做什么。”
目前尚不清楚古尔利的父母是否在为她的购买提供资金。
拍卖师斯图尔特·里奇的开价为100万美元。
来自McGrath-Sans Souci的销售代理Bill Tsounias表示,根据可比销售额,这些卖家的售价预计为120万美元,他们对这个价格“欣喜若狂”。
Tsounias补充称,自去年12月以来,市场已大幅波动。去年12月下旬,他以较低的5万美元的价格,在面积稍大的街区出售了一套类似的住宅。
拍卖师斯图尔特•里奇在拍卖启动后立即收到了100万美元的开价,七名注册竞拍者提交了报价。
有近50个投标被提交。里奇表示:“在激烈的竞争中,有很多工作要做。”
古尔利女士的母亲代表她出价。
这是里奇当天的第三次拍卖,他还叫人竞拍了位于特里街的一处位于布莱克赫斯特的住宅,成交价为158.5万美元,远远高于145万美元的底价。
他表示:“(房屋)有一些不错的买家数据。”
布莱克赫斯特豪宅的销售代理特伦特•塔贝(Trent Tarbey)表示,考虑到近80个买家团体前来参观这处房产,预计会出现较高的售价。
au首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)说,2月初的拍卖将继续给卖家带来丰厚的收益,因为买家的旺盛需求与库存水平的上升并不匹配。
“有些地方几乎没有什么东西可以出售,”科尼斯比说。
Toongabbie的Cooyong Crescent,售价100万美元。
在西部,托加比(Toongabbie)的一套三居室砖房在一场闷热的拍卖会上以100万美元成交。
近200人聚集在48华氏度的高温下参加拍卖,其中包括47名注册竞标者。
库永新月街(Cooyong Crescent)那套房子的价格比卖家设定的底价高出了17万美元(约合人民币329万元)。据报道,当拍卖锤落在七位数时,卖家们泪流满面。
起拍价为50万美元,8名注册投标人提交了报价。斯特拉斯菲尔德的一名投资者计划将这处房产出租,最终中标。
麦格拉思- toongabbie的房产经纪人彼得•萨瑟兰(Peter Sutherland)表示,大多数竞拍者都想住在这里。他表示:“很多家庭都非常喜欢郊区。”
莱德北部伊恩大街上的菲尔博之家。
在美国西北部,伊恩街(Ian St)上的一套三居室住宅以172万美元的价格成交,吸引了29位竞标者的兴趣,其中多数是建筑商,他们计划用新房子取代原来的房子。
据Ray White-Gladesville and Ryde房产经纪人巴里•布朗介绍,这栋面积645平方米的原纤维住宅上一次以1万英镑的价格出售是在60年前。
布朗表示:“卖家从未想过他们会得到这个价格。”
“几个月前,你需要一个大得多的地块才能拿到170万美元以上,我们的预期是150万美元左右。”