瑞银资产管理(UBS Asset Management)房地产分析师帕特·巴雷特(Pat Barrett)表示，房地产投资信托部门报告的上半年度和全年业绩均“强劲”。

巴雷特先生在每周的结果总结中表示，结果的特点是资产负债表改善，债务减少，成本控制良好，通过出售非核心资产改善了资产质量以及净有形资产增加带来的资本增长(NTA)的支持。

他写道：“也就是说，鉴于最近的股价表现，该行业需要提供强劲的数据。”

巴雷特表示，最好的结果来自那些有住宅敞口的股票，尤其是没有一家因公寓结算违约而增加的股票，以及拥有基金管理收益的股票。

自首次公布业绩以来的两周多时间里，该行业实际下跌了0.5%。

但Mirvac上涨了近8%，Charter Hall Group上涨了近6%，Goodman Group上涨了5%，Folkestone Education Trust和GDI Property Group上涨了4%。

Barrett先生写道，Mirvac的业绩是“出色的表现，其FY17每股收益增长目标达到了意料之外的8-11%”，这归因于住宅预售的高利润率，商业投资组合的强劲租金增长以及对房地产的强劲需求。他们的办公室发展。

“他们还提高了帐户的透明度，资产负债率低至22%，而Mirvac经历的预售公寓违约率不到1%。”

据Barrett先生说，Charter Hall Group正在迅速成为“澳大利亚领先的房地产风险提供者之一”。

“唯一的问题是，鉴于收入的大幅增长，他们在2017财年的税单也大幅提高，因此，从根本上讲，他们已经指导了7%至9%的收入增长，但税后约为2%(国内投资者将有资格获得坦率的信用)。”

负值方面是克伦威尔房地产集团(Cromwell Property Group)，下跌5%，而BWP Trust(BWP Trust)下跌11%。

Barrett先生写道，克伦威尔的业绩令人失望，因为Valad Europe业务的2.07亿美元减记使自2015年初收购以来的总减记达到42%。

BWP并未受到结果的影响，而是遭受了Bunnings周五宣布的退出七处房产的决定。

巴雷特写道：“我认为这可能是一个合理的结果，因为它使BWP可以在租赁期满之前为每个地点探索更高更好的用途，”他指出，短期内Bunnings将继续为这些物业支付租金，支持收入。