由于库存的减少抵消了新的供应量，过去一年悉尼办公室的租金上涨了16.9%。

根据库什曼·韦克菲尔德(Cushman Wakefield)的数据，今年第一季度，主要有效有效租金总额增长了0.9%，达到每平方米902美元。

激励措施稳定在22%，预计从那时起将会增加。B级空间的租金已达到每平方米728美元，此前总激励措施下降了19%，在截至2017年3月的一年中下降了三分之一以上。

本季度最大的交易之一是Allens Linklaters在Investa Office Fund的Phillip街126号续租了8424平方米的房间。Charter Hall在其乔治街333号的重建项目中还获得了4300平方米的WeWork租赁。

往上走，向侧面走

墨尔本使用净有效租金作为其市场指标。由于过去一年空置率上升，墨尔本的主要租金在过去一年中上涨了8.7%。第一季度租金上涨1.9%，达到每平方米373美元。

在近期发生的墨尔本重大交易中，ANZ计划在Lendlease的Docklands新开发项目中占地26,500平方米。专业服务巨头埃森哲已同意在柯林斯街161号地标的两层楼上租用10年，占地将近8000平方米。

自2013年以来稳步回落之后，布里斯班的租金在过去六个月中一直在横盘整理。主要有效有效租金目前为每平方米444美元。

根据库什曼·韦克菲尔德(Cushman Wakefield)的数据，在堪培拉，去年的主要有效有效总租金增长了3.1%。第一季度增长1.1%，目前为每平方米340美元。

空缺率的下降使国家首都的激励措施降低。现在提供的主要奖励约为21%。