各位地产人，暂且不往下看，先翻开2019年自家楼盘的成交客户统计信息，看看周口人占成交客户的比例有多大?

周口成为2019年郑州外来人口来源地之首

据郑州市统计局2019年最新统计公报显示，2019年郑州市常住人口突破千万，达到1035.2万人，比上年增加21.6万人，增长2.1%。显示出了“国际郑”强大的人口吸引力。而据某媒体排位的《2019年国内春节十大空城排行榜》中，郑州市位列第8位。由此可见，郑州的常住人口中，外来人口占了相当大的比例。2000年时郑州全市人口仅有600多万，20年的时间，增长500多万人，人口近翻倍增长。

郑州人口如此倍速增长，彰显郑州的能动力和城市发展优势可期，也是人们对郑州未来发展趋势的看好与认可。一年之内人口增长21.6万人，是哪个省份及城市的人口最爱来郑州?郑州对哪些城市最具有吸引力呢?

以今年春节后返程务工情况统计，迁入郑州来源地中，以省份区分，河南省内占据81.05的高比例，看来，郑州是河南人的郑州，省内核心名不虚传。

对河南省内而言，郑州对哪些城市最有吸引力呢?

数据显示，迁入郑州前10名城市均为河南省内城市，其中周口排名第一，占据总入郑人数的11.44%，如果按2019年新增的21.6万人计，仅周口就迁入了2.47万人，开封、商丘、新乡、许昌分别以8.58%、7.75%、6.78%、6.52%的迁入比例占据前五的位置。

据河南楼市网数据研究中心统计，周口全市总人口一直呈现上升趋势，但常住人口增长缓慢，甚至从2016年后出现转折，连续几年呈现下降趋势。

周口全市经济平稳增长

为什么那么周口人移居郑州?是周口经济发展缓慢吗?非也!

周口位于河南省东南部，地处黄淮平原腹地，东临安徽阜阳市，西接河南漯河市、许昌市，南与驻马店市相连，北和开封市、商丘市接壤，1965年设立周口专区(后改为周口地区)，2000年经国务院批准撤销周口地区设立周口市。现辖扶沟县、西华县、商水县、太康县、鹿邑县(省直管县)、郸城县、淮阳区(2019年8月淮阳正式撤县设区)、沈丘县、项城市、川汇区等7县1市2区，总面积11959平方公里，2018年总人口1161.69万人，常住人口867.78万人，城镇人口371.58万人，城镇化率为42.82%。

近年来，周口市经济发展健康平稳，人民安居乐业，幸福指数不断攀升，GDP逐年增长，GDP增长率保持在8%以上的快速发展水平;2018年全市GDP达2687.22亿元，增长率为8.2%。

周口房地产市场发展良好，房价节节攀升

2019年周口全市商品房批准预售面积923.31万平方米，其中商品住宅批准预售面积756.3万平方米。

2019年周口全市商品房成交623.72万平方米，成交金额为350.2亿元人民币，商品房成交均价为5615元/平米。其中商品住宅成交面积为548.48万平方米，成交金额为290.11亿元人民币，商品住宅成交均价为5289元/平米。

2019年周口市中心城区批准预售面积372.12万平方米，其中住宅批准预售面积为258.84万平方米。

2019年周口市中心城区商品房成交194.89万平方米，成交金额为125.66亿元人民币，商品房成交均价为6448元/平米。其中商品住宅成交面积为167.15万平方米，成交金额为100.07亿元人民币，商品住宅成交均价为5987元/平米。

2010年起，周口全市房地产市场发展良好，商品房交易活跃，交易量连年增加，从2010年的年销售235万平米上升到2019年624万平米;商品房销售均价也逐年上涨，从2010年的1842元/㎡上涨到2019年的5615元/㎡。

周口人成为2019年在郑州买房的主力军

2019年，在国家“房住不炒”主基调下，郑州各项楼市调控政策严格执行，全市商品房销售面积相比去年下降3.2%，但仍达到3593万平米，销售金额上涨8.6%，达到3404亿元人民币，商品房销售均价相比去年每平米增加了1030元，达到了9472元/平米。

在2019年郑州房地产销售市场中，郑州域外客户成为购房大户，占整个购房群体的75%左右，其中省内其他地市成为郑州房地产交易市场的购房主力军。

2019年，郑州房地产倍受省内地市的青睐，占成交量的67%之多，其中周口是郑州房地产销售市场的大户。据媒体统计，在2019年的郑州房地产销售市场中，仅周口人就去化了郑州房地产销售市场的三分之一，南阳人贡献了26%的交易量。

尽管该数据不为官方公布，但经走访多家楼盘，各家楼盘2019年的成交客户中，周口人、南阳人确实是购房主力，特别是郑州管南片区、二七新城、郑东新区、航空港区等区域，是周口人热捧的购房区域。

2019年郑州哪些房企、哪些楼盘倍受周口人青睐?为什么周口人热衷在郑州购房?