澳洲四大银行之一警告称，由于COVID-19，墨尔本的典型房价将损失超过100,000澳元。

NAB昨日发布的预测显示，今年暴跌10%，到2021年又下降4%，这将导致14%的病毒导致该市房价下跌。

这些预测表明，美国财政部估计未来12个月内将下降9%，而危机蔓延到2021年并不能完全涵盖危机。根据最新的realestate.com.au数据，对于一栋中位价为732,000美元的房屋，NAB预测在未来两年内将亏损102,500美元。

只有布里斯班的国民银行预测较差，那里的数字估计下降14.1%。

澳洲国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特(Alan Oster)表示，现在房价不可避免受到打击，随着危机在两年时间里逐渐达到顶峰，我们将拭目以待。

奥斯特说：“破坏已经在过去四个星期内发生了。”

“我们现在预计，随着人口增长放缓，房价将下跌-由于边界封闭，没有人搬到这里。”预计的亏损将抹去自金融服务皇家委员会之后墨尔本上一次更正以来的任何收益。

奥斯特说：“基本上，你回到了以前的位置，不幸的是，失业率也将很糟糕。”

尽管如此，他说，澳大利亚和墨尔本的房地产市场比世界上大多数其他国家都处于有利地位，那些卖得更快的人可能跌跌幅最大。

奥斯特先生说：“而且，如果我要购买，我现在会考虑这一点，因为理论上会有人承受压力。下周，我们预计失业率将达到10%。”但是，realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，在4月份的数据强于预期之后，搜索趋势数据表明，在出售房屋数量减少的情况下，买家仍然足够活跃以维持较高的需求水平，可怕的预测可能证明极端。

“对我来说，这似乎很多，”康尼斯比女士说。

她说，墨尔本房价的命运将取决于银行是否通过强迫一些房主陷入困境的销售来结束受COVID-19影响的房主的为期六个月的抵押冻结期，以及维多利亚州的禁售期是否大大超出了全国其他地区。

据《先驱太阳报》报道，在过去一周中，有几宗房屋的销售超出预期，其中包括多处在线拍卖会的房屋价格超出其保留价10万美元的房屋。