霍巴特大区的待售房屋正越来越小。

SQM Research的新数据使霍巴特成为焦点，在过去的一个月和一年中房地产行业的上市量下降了多少。

SQM在4月份发现，霍巴特有1954处房屋挂牌，与3月相比减少了4.3%，与2019年4月相比减少了16.3%，或减少了381处。

在首都市场中，霍巴特的跌幅最小，珀斯的跌幅最大，为8.4%。

在过去的一个月中，数据显示，除堪培拉外，其他所有省会城市的房屋挂牌量均下降了0.4%。

塔斯马尼亚州房地产研究所的前数据显示，与满足需求相比，全州有数千所房屋短缺。

房地产投资信托基金总裁曼迪·韦林(Mandy Welling)表示，毫无疑问，霍巴特的新物业相当短缺。

她说，考虑到对COVID-19可能影响的担忧，这并不奇怪。

韦林夫人说：“然而，看到我们的市场仍然很活跃，真是令人惊讶。”

“对于价格暴跌的严重担忧是一场对话，这已经成为例外，而不是规则。

“我认为大多数供应商和购买者都相信我们的市场将保持相对稳定。

“当然，仍然存在着未知的恐惧，我认为这是为什么许多供应商和购买者选择保持稳定一段时间的一个重要因素。

“失业也可能严重影响上市人数。”韦林夫人说，这是霍巴特市场上价格更便宜的部分，大部分活动似乎都在此进行。

她说：“低端的许多房产都收到了多个报价，并且报价都高于初始要价。”

“并且业内许多人都认为高端市场的增长速度要慢得多。”

SQM董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)说，和为限制疫情而对经济施加的限制削弱了房地产市场。

他说，买家活动的增加可能会带来限制的增加。

他说：“但是，许多问题依然存在，例如失业率飙升和持续的边境关闭。”

多年来，霍巴特及全州房地产市场的库存短缺一直是人们关注的焦点。

大约18个月前，CoreLogic的数据显示，塔斯马尼亚州的上市数量在三年内下降了一半。