加拿大商业房地产的业主正在推迟收取租金，并可能被迫考虑减少租金，因为从餐馆到零售商店的租户都在应对长期停业，目的是减缓大流行的蔓延。

根据加拿大联邦进行的一项调查，四分之一的小型企业在周末表示，由于试图减慢COVID-19的传播而造成的中断，他们无力进行4月份的商业租赁或抵押贷款支付。为独立业务。

RioCan是加拿大最大的房地产投资信托公司之一，其收入的50%以上来自大多伦多地区，该公司表示，它将向要求其独立的商业租户自动提供60天的免息租金递延它。

但是一些分析人士认为，如果当前的危机持续下去，在某些情况下房东可能不得不走得更远。CFIB说，酒店业受到大流行的打击最大，有44%的人表示他们无法履行租金义务。

追踪包括房地产投资信托或REITs在内的较大参与者的DBRS上周发布了一份报告，指出“酒店，休闲物业和某些零售物业”是至少在短期内将“承受巨大压力”的行业。长期房地产投资信托基金分析师亚历克斯·艾弗里(Alex Avery)现在是FrontFour Real Asset Alternatives的合伙人兼投资组合经理。他说，许多零售运营商已经在寻求房东的让步，他预计下个月或下半年将有许多延期。二。”

艾弗里说：“全世界的每个家庭和每个企业，零售商都在要求一种或另一种优惠。”

但是，至少到目前为止，加拿大租户似乎并未停止美国芝士蛋糕厂的大胆立场。据报道，该公司首席执行官建议房东说，有300家餐厅连锁店(许多都在购物中心内或附近)在关闭时不能也不会支付租金。