休斯敦-(不动产新闻报道)-休斯顿地区正在建造近20,000套公寓，原因是经济状况依然强劲，就业增长高而失业率低。

根据世邦魏理仕的数据，休斯顿地区目前正在建设19,922套多户住宅。这比2018年交付的5,077台新车大幅增加。

世邦魏理仕报告称，还有更多项目(总计28,494个单位)正在拟定中，供未来建设之用。并非所有拟议的项目都会真正破土动工，但它们表明了休斯顿多户家庭市场的炽热性质。

总部位于亚特兰大的伍德合伙人公司是美国最大的多户家庭开发商之一，最近几周开始在两个内环线项目中进行建设，这两个项目分别是304个单元的阿拉巴马州阿拉巴马州，3623个州的阿拉巴马州和364个单元的西达拉斯州橡树河橡树园，在牧羊人驱动器附近。

Hines正在休斯顿市区建造一座46层高的公寓楼。

“在休斯顿内环线，建筑依然坚挺。休斯敦评估公司Deal Sikes的马克·西克斯(Mark Sikes)表示：“土地和适合建筑的重建土地供应紧张，需求使卖方能够获得可观的销售价格。”“过去几年受到限制的一些郊区，例如Clear Lake和Atascocita，现在被多户家庭开发商选择。随着土地价格的上涨，整个地区的趋势是开发商在建造中高层和多层住宅。

即使2019年新公寓交付量增加，休斯顿多户家庭入住率仍超过90%。

根据Apartment List的数据，休斯顿的租金同比增长率仅为0.5%，远远低于德克萨斯州的平均水平1.7%和全国平均水平1.6%。

世邦魏理仕资本市场多户家庭集团高级副总裁克林特·邓肯说，租金的温和增长并未使投资者远离休斯敦。邓肯说，休斯顿多户家庭市场的基本面是良好的，投资者正在购买公寓，并有信心租金会随着时间的推移而上涨。

B级和C级公寓吸引了许多投资者，它们提供了通过装修和增加租金来创造价值的机会。