近几年来房地产行业风生水起，购房的场面极其火爆，很多人去楼盘的售楼中心购房，但是短短时间之内，一下子就被告知楼盘房子已经售完了。然而真相是，大多数开发商手里，都会留一两套房子给自己，而这些些房子开发商是不拿出来售卖的，这有什么原因吗?所以今天小编要和大家说的是，房企卖房子时，为什么会故意留几套不卖呢?来听听内行人怎么说的。

第一开发商不急于全部卖掉房子也是营销手段的一种，部分开发商会专门留下几套房源，声称房子马上就要销售一空，营造出供不应求的市场环境，刚需听到这样的消息，大概率会匆忙购买，这个时候开发商就抓住大家急于买房的心理，顺势小幅涨价，因此专门留下几套房子，可能会有更多的利润空间。

第二我们总认为开发商很有钱，能不停的拿地建房，其实不然，开发商也和购房者一样，需要向银行贷款来拿新的土地，再通过建造房子，把房子卖出去之后回笼资金，以此循环。很多时候，开发商会把几套房子抵押给银行，或者施工方，这些房子也是不能正常出售的。

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