由于大流行继续影响房地产市场，悉尼的住宅价格创下16个月来最大单月跌幅。

最新的CoreLogic房屋价值指数报告称，7月份悉尼的房屋中位价下跌了0.9%，至866,110澳元。

此次下跌是过去三个月来最大的月度下跌，这意味着现在的平均住宅价格恢复到一月份的价格。尽管如此，房地产价格仍比一年前高出12.1%。

独立式房屋的中位数价格为1,002,107元，比7月初降低了1.0%，而单元房中位数价格为747,238元，降低了0.7%。价格下跌的原因是高端市场的房屋，与廉价房屋相比，房屋的价格下跌幅度更大。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示，大流行期间市场一直保持弹性，自4月份的峰值以来，价格仅下跌了2.1%。

他说：“创纪录的低利率，政府的支持以及不良贷款者的放贷假期，使住房市场免受了更严重的衰退影响。”

Lawless先生补充说，针对首次购房者的政府激励措施导致该市场领域对房地产的需求增加。

Lawless先生说，随着财政支持将从10月开始逐渐减少，还款假期将于明年3月底到期，这两个事件将考验市场的实力，并可能导致更大的价格下跌。

他说：“随着我们接近这些里程碑，紧急销售可能会变得更加普遍，这将测试市场的弹性。”

CoreLogic报告说，新上市的房源比5月初的近期低点上升了46%，现在与一年前的水平相当。