在经济衰退期间购买房地产需要勇气，但那些愿意采取行动的人会比去年发现更好的投资机会-买方经纪人透露，如果他们愿意适应自己的购买策略。

买方经纪人劳埃德·埃奇(Lloyd Edge)在担任音乐教师的同时建立了价值1200万美元的房地产投资组合，他表示，“传统”的购买方式可能并不适合当前环境中的每个澳大利亚人。

相反，最近的经济状况要求采取不同的方法，其中可能包括在区域内购买，合资或“租房”(在仍租赁的同时购买投资物业)。

埃奇说：“房地产市场对COVID-19和当前的经济衰退具有一定的抵御能力。”“就个人而言，在上一次经济衰退和其他重大经济衰退期间，我继续进行投资……因此，我敦促精明的投资者继续他们的投资历程。”

Edge先生说，经济衰退期间最好的投资策略之一是将首都转移到外面，因为在房地产低迷时期，这些首都往往是受灾最严重的市场。“寻找一个靠近著名区域中心的小镇，该地区人口众多，至少有10,000多人口，因为他们更有可能在附近拥有一些强大的产业。

“此外，正在寻找大型基础设施。避开“旅游”热点，因为它们可能是季节性的，并且容易受到青睐。”

Edge先生表示，强劲的区域市场包括新南威尔士州北海岸的伦诺克斯角，卡伦德拉，阳光海岸以及纽卡斯尔郊区的沃拉塔和汉密尔顿。

其中一些地区的物业可以不到30万美元的价格被抢购，所需的前期成本不到40,000美元。

Edge先生补充说，在区域性地区的购买可以通过租赁来补充。他说：“这是在您要居住的地方租住并购买负担得起的投资物业的时候。”