我们把目光转投到西安市，作为陕西省的省会，也作为整个西北地区最繁华的一座城市。多年来西安这座城市一直走在经济发展的前列，经济的迅速发展也让它成为了众多二线城市中的佼佼者。西安的发展如此迅猛，而随之带来的问题自然也就不会少。例如"烂尾楼"就是其中的一个十分让人困扰的问题。

"烂尾楼"，顾名思义就是到了后期无人接管的楼，它的出现最后导致了一种"落单"的局面，也就是说这些楼层成为了"历史性遗留问题"，想要彻底清除它们目前仍旧没有什么好的办法。烂尾楼的形成原因是多方面的，这也根本不是短时间内能够解决掉的问题，因为它牵扯的方面比较多，从一开始楼层施工开始其实就已经为之后的问题埋下了隐患。

迅猛发展背后，更值得深思!

那么烂尾楼的形成归根结底还是"资金断链"的问题，何为资金断链，这需要一系列的过程。众所周知，在起初，开发商们都不肯花大价钱去承包，绝大多数开发商所走的模式基本上都是通过低成本来进入，进而再通过提前销售的方式赚足成本，这也就是我们俗称的"滚动资金"，而一旦在这个过程中产生了诸多问题以后，"骑虎难下"的开发商们就不得不进行民间借贷以维系下去，久而久之也就形成了一种恶性循环。

在这样的循环过程中，例如像虚假宣传、大炒地皮，虚假按揭等问题层出不穷，这也给最后烂尾楼的形成埋下了伏笔。到了最后很难找出直接的负责方来解决这些问题，所以一幢幢烂尾楼便形成了。其实，烂尾楼的产生也是一个必然产物，因为从一开始就无法避免这样的市场运作模式，从根源处就没有更好地遏制住这个问题。就拿西安市区为例，如此之多的烂尾楼不胜枚举，并且有很多都集中在中心地带，让人觉得头痛不已。

而想要解决这个问题也并不是一朝一夕的"工程"，城市的经济发展虽然迅猛，但是像这样的遗留性问题却也是实实在在存在的。例如位于浐灞"西安金融区"的苏陕国际金融中心大楼，它就被称之为"西安第一烂尾楼"，一期占地60亩，高150米的大楼直到现在也还是"空空如也"，它的存在也让所有人都觉得唏嘘不已。

来源：有力量观察员