对于重庆楼市而言，对于自主的天狼说过多次了，对于非自主也说过很多，包括一些数据呀，宏观呀，区域这些等等，今天天狼想要说一点其他的，特别是对于非自主而言的购房者

第一，这是一个最好的时代，也是一个最坏时代，好和坏其实就是在一瞬间的，对于房子而言，在之前很多的购房者可能还不用现金流的问题，毕竟周期就那么一回事，但现在各地都在严防死守，在这样的态势下，现金流的问题无比的关键的，一旦你熬不过风雨，怎么可能看到阳光，这里天狼想要强调的是，对于重庆楼市投资而言，他本身而言就是慢跑，他不是短跑，冲刺的，那么在慢跑你需要有足够现金流来支撑，以备万一，现在有些购房者给天狼说道，我这个准备以租抵供，丝毫没有后路，而这点在今年疫情期间得到了明显印证，没有了退路，你怎么办呢?

第二，这就是价格的问题，总有看到价格低，那么自然也涨得快，毕竟价格低，从5000到10000，总比10000-15000比较稳，但事实真的是这样吗?在一些非官方，一些机构号公布的数据来看，并非如此的，那么这说明一个什么样的点呢?他非常吃全局的，如果全局都不是很牛，那么是带不动的，更何况，总价低，那么意味着配套和资源非常不齐全，要等到价值完全起来，也就说要等待配套和资源的从无到有，但这个从无到有是有风险的，而大部分的普通并没有足够能力来抵御风险的，否则开发商不断降低负债，干什么?难道仅仅规定，三道红线吗?显然不是的，一定足够现金是非常的关键的，那么怎么办呢?去成型一些地方寻找足够可靠的产品，特别是价格比较低的一些，这里价格不是单一的一个方面，是包含了单价和总价两个方面，当然有一些很大硬伤，就慎重点了

第三，出租的问题，今年暴雷的一些托管还是其他的不少，相信很多的购房者也都看到了，这部分购房者是考虑到了这样的问题，但有部分的购房者没有考虑出租的问题，其实这变相的去增加了自己的风险，要进可攻，退可守，除了租金以外，还要有现金流，这才能做到进可攻退可守的，当然由于期房和和位置的因素，在一定时间无法做到出租的这一条件的，但是这个时间点不能太长，而这个点在未来的投资中，是一定要纳入参考的指标范围的，除了便利的常说的三点，交通，商业，学校另外一个就是出租

最后，天狼想要强调一点，如果没有足够去抵御风险的能力，没有足够扛过风雨能力，那就尽量去选择稳妥的，看得到的，高风险高回报，这是需要有一定的基础的