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深圳现在的房地产市场基本上就是和国家的房住不炒政策对着干

导读 今天(2020年12月20日),在网上看到一篇文章,是关于房产税的,小编很有兴趣的看了下去。吸引小编的,是这篇文章的题目:房产税真要来了?重

今天(2020年12月20日),在网上看到一篇文章,是关于房产税的,小编很有兴趣的看了下去。吸引小编的,是这篇文章的题目:“房产税真要来了?重要信号:财政部确定,未来统统这样征收”。

深圳现在的房地产市场基本上就是和国家的房住不炒政策对着干

这篇文章说,“房产税”,从2013年开始,已经连续第八个年头,成为国内房地产行业,年度的关键热词。显然,房产税,是让数亿无房者盼星星盼月亮的东西,同时也是让房地产开发商,炒房团成员,多套房屋拥有者和银行等金融机构视若大敌的东西。虽然房产税连续八年都被大家作为热词,但还是只听楼梯响,不见人下来。

房产税,无论是理论界还是普通的民众,都喊了多少年,据说,在中国第一大城市的上海,还有四个直辖市之一的重庆,都进行过试点。最后的结果,是不了了之。

实际上,房产税还有空置税,一直无法开征,问题的症结,还是那些财大气粗甚至富可敌国的房地产开发商的强烈反对。小编在以前的文章里,曾经说过,凡是房地产开发商反对的东西,都无法实行,就像房产税,空置税之类的。凡是房地产开发商拥护的东西,不管多么无理甚至荒唐,都无法取消,就像商品住宅的预售制度,卖房要按照建筑面积。由此可见,目空一切,傲是群雄的房地产开发商,早已经绑架了有关部门。

关于房产税,国家财政部的领导,早在2017年就明确表示过,要按照这样的原则进行,那就是“立法先行、充分授权、分步推进”。该文章说,国家财政部一锤定音,所有的反对房地产税的杂音,顿时都哑口无言。房产税的开征,是必然的。只是,什么时候开征,还是个未知数。

上个月26日,深圳市华润城润玺一期出现万人抢购一套住房的时候,新华通讯社曾经在28日,就发表一篇重要的文章,标题是:《抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措》,文章建议,有关部门应该尽快采取有力措施,抑制房地产市场的投机现象,譬如,开征房地产税。

新华社的这篇文章发表之后,网上立马传出了深圳市即将开征房产税的消息。虽然,深圳市有关部门很快辟谣,深圳开征房产税的消息是谣言。

但是,在最近几个月,深圳的楼盘,几乎是开盘一个,抢购一个,基本上都是日光。而且,从11月1日开始到昨天,不到五十天的时间,就有50个楼盘入市,就是在这种大量楼盘入市的情况下,下手晚一点,就抢购不到房子。深圳的房地产市场已经进入疯狂状态。这种现象,对于房产税的开征,肯定是起推动作用的。

因为,深圳现在的房地产市场,基本上就是和国家的“房住不炒”的政策,明目张胆地对着干的。不让炒房吗?我们偏要炒,你又能奈我何?

在这种情况下,有关部门再不出台房产税,真的有点说不过去了。深圳的炒房团,根本就不把有关部门放在眼里,确实有点不自量力。

小编倒是觉得,既然深圳的房地产市场这么疯狂,既然那些把国家政策当做耳旁风,为什么国家不借此大好的机会,直接出台房产税呢?而且,深圳房地产市场的这股邪火,并不是房地产开发商在兴风作浪,完全就是那些不知死活的炒房团成员,在无所畏惧地、赤裸裸地挑战国家的政策。

其实,房产税,这个连续八年都成为房地产市场热词的玩意儿,就是几股势力在博弈的结果。这些年来,都是房地产开发商赢了。

但是,他们能永远赢下去吗?恐怕未必。

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