虽然很多人还在为第一套房子发愁，不知改如何下手，但看看周围，有两套房的家庭显然已经不少。

据中央银行小组发表的《2019年中国城镇居民家庭资产负债状况调查》显示，超过4成的家庭拥有两套住房。

可是对于这些拥有两套住房的人来说，快乐并不是双倍的，反之烦恼不少。

有人曾形容，第一套房就像初恋，虽然会有瑕疵但依然美好。第二套房就像相亲，各种因素都要经过反复的横纵对比考量。

拥有两套住房的人，可以说是各有各的忧伤。有的是买完发现不适合，还要再卖。

有的是抱着投资心态买的二套房，如今却卖不动了。有的是不后悔买两套，后悔的是当初怎么买这一套。

购买二套房是一项技术活，谨慎选择，多跑楼盘，多做对比是我们经常对刚需购房者说的话，对于购买二套房的人来说，再加一百个小心都不为过。

首先，重不重视教育另说，主要学区房是真抗噪。

既然要买二套房，不妨考虑一下孩子的教育问题。即便孩子还小还没有教育需求，楼市的涨跌中学区房也是最能抵抗噪音的。尤其是教育水平经过多轮考试测试合格的学区，更不用说多说了。

其次，买两套房一定要多看，多比，多跑。

现在两套房，大可不必像刚需那么急。好房子都是千千万万挑选出来的，楼市平稳时期，慢慢对比才是王道。别嫌麻烦，多开车对比上下班路况，多查资料看开发商的承诺能兑现几成，各种因素多番比较，才能找到性价比更高的房源，这样后悔的几率才会更小。

三是不要把将来想得太好，杠杆也不要加太高。

一个很简单的例子，家庭月收入为40,000，房贷为20,000，除去生活费用还有余额。每月3万的家庭，贷款2万的家庭，再加上生活开销是极其吃力的。如果经济环境不太好，谁能保证自己不会陷入困境?毕竟压力太大，活得可不会太舒服。

四是二套房建议不要太偏僻，人生没有多少五年或十年，二套房交完之后要享受周边配套，至少配套要方便，这样才能更好的享受生活。

当然这些只是个人建议，对于没有压力的家庭肯定不会担忧这些问题，而还未上车的刚需客也不要放弃，大家都奔跑在买房的路上，也肯定都会到达终点。