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碧桂园12.24亿连拿郑州中原区三宗宅地

导读 碧桂园12 24亿连拿郑州中原区三宗宅地 3月17日,碧桂园以总价12 24亿摘得河南郑州中原区三宗宅地。 观点地产新媒体了解到,三宗地块占地面

碧桂园12.24亿连拿郑州中原区三宗宅地

碧桂园12.24亿连拿郑州中原区三宗宅地

3月17日,碧桂园以总价12.24亿摘得河南郑州中原区三宗宅地。

观点地产新媒体了解到,三宗地块占地面积共计80687.16㎡,属于城改用地,用地性质为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地使用年限为70(50)年,绿地率30%,建筑高度小于100米,皆为底价成交。

三宗地块的竞得人为郑州名兴置业有限公司,工商信息显示,河南碧桂园置业有限公司持有该公司93.99%股权,为碧桂园集团子公司。

北京世茂工三再降价挂牌出让 起拍价20.5亿元

3月16日,北京市朝阳区工体北路13号元3号楼1-4层及5幢不动产(世茂工三商场)挂牌出让,起拍价约为20.5亿元,预计将于20201年4月15日上午10时开始竞拍。

事实上,该项目此前已经多次挂牌出让,但均已流拍收尾。此次20.5亿元的起拍价相比2019年8月出让时降价约1.37亿。而据公告显示,该标的物的总估值应该在29.29亿元左右。

中梁9.93亿竞得温州瓯海区景山街道商住地 溢价率49.78%

3月17日,温州瓯海区景山街道出让1宗商住地,经过105轮竞价,温州市梁嬴置业有限公司(中梁)以总价99290万元竞得该地块,楼面价22169元/平方米,溢价率49.78%,并竞报政策性住房面积3800平方米。

苏州三宗宅地揽金近35亿 碧桂园、融信、旭辉各得其一

3月17日,苏州卓飞商务咨询有限公司(旭辉)以5.47亿元、溢价14.26%竞得苏州今日挂牌出让的最后一宗宅地,即苏地2021-WG-10号,成交楼面价11426元/平方米。至此,苏州三宗宅地均完成入市,共揽金34.78亿元。

该地块位于苏州相城区太平街道盛泽荡路南、盛堂路东,出让面积4.56万平方米,总建面4.79万平方米,容积率1.05,出让起始价4.79亿元,起始楼面价为1万元/平方米。

据观点地产新媒体此前报道,今日苏州共有三宗地块挂牌出让,即苏地2021-WG-8号至10号,总出让面积为14.78万平方米,总建面25.58万平方米,出让起始价总计30.6亿元。

其中,碧桂园以9.7亿元竞得苏州吴中区甪直镇鸣市路北侧、长虹北路东侧地块,成交楼面价12876元/平方米,溢价率12.95%;融信以19.61亿元竞得苏州相城区黄桥街道旺湖路西、永青路北地块,成交楼面价14783元/平方米,溢价率13.71%。

无锡市区57.38亿元出让三宗宅地 上坤、金茂等溢价拿地

3月17日,无锡市区5宗宅地入市出让,分布于经开区、梁溪区、锡山区、惠山区和滨湖区,总出让面积约27.38万㎡,起拍总价约67.99亿元。最终3宗地块于今日成交,总成交价57.38亿元,另两宗地块已达最高限价,将于3月18日进行摇号公布结果。

观点地产新媒体了解到,XDG-2020-65号地块位于梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧,最终该地块由地铁生态置业投资有限公司以24.85亿元竞得,楼面价15406元/㎡,溢价率33.96%。该地块土地面积59750㎡,居住用地,容积率1.0-2.7。该地块土地出让金起始价18.55亿元,起始楼面价11500元/㎡,最高限价29.04亿元。

XDG-2020-77号地块位于惠山区洛社镇G312与永辉路交叉口西南侧,最终由上坤以10.29亿元竞得,楼面价8669元/㎡,溢价率1.98%。该地块土地面积53936.9㎡,居住用地,容积率1.0-2.2,土地出让金起始价10.09亿元,起始楼面价8501元/㎡,最高限价12.1亿元。

XDG-2020-70号地块位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧,最终金茂以22.24亿元竞得该地块,楼面价16689元/㎡,溢价率11.26%。土地面积102511.2㎡,居住用地,容积率1.0-1.3,土地出让金起始价19.99亿元,起始楼面价15000元/㎡,最高限价23.99亿元。

此外,XDG-2020-69号地块位于经开区万顺道与雪丰路交叉口东南侧,出让面积21819.8㎡,规划为居住用地,容积率1.0-2.2,地块起拍总价8.4亿元,折合楼面单价17501元/㎡,最高限价9.36亿元,折合19500元/㎡。最终该地块价格已达最高限价,将于3月18日进行摇号公布结果。

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