碧桂园2020年度业绩会现场

3月25日，碧桂园控股有限公司(下称“碧桂园”)披露2020年业绩报告。

于该成绩单之中，碧桂园不仅销售、负债、融资成本等核心指标都进一步实现了优化，持续领跑行业。

报告中碧桂园还透露了现代农业、机器人等产业日益凸显的能力，2020年碧桂园各方面的行业综合竞争优势进一步得到巩固。

众所周知，2020年，我国对楼市依然保持“房住不炒”的调控目标，并出台“三道红线”等长效调控机制。

但在此情境下，碧桂园依然走出了强势的发展之路。

在年报业绩会上，碧桂园集团总裁莫斌透露，碧桂园有信心未来三年每年录得10%以上的权益销售额增长，并保持各项经营指标同步增长。

这“三年增长”计划，也向市场明确传递了龙头房企对未来发展的信心和底气。

碧桂园相信未来属于城镇化，碧桂园将继续做城镇化征程的领跑者，为人民提供好房子，为业主提供好的户型、绿化、装修和物业管理，为社会进步和现代化做贡献，一百年一百年地做下去。

碧桂园2020年度业绩亮点一览

一

头部地位进一步巩固 资本结构显著优化

据报告显示，2020年全年，碧桂园录得营业收入4628.6亿元(人民币，下同);毛利约为人民币1009.1亿元，实现净利润约为人民币541.2亿元;公司股东应占净利润约为人民币350.2亿元。

巨大的利润收入也为碧桂园带来了高额的分红，董事会建议派发末期股息每股人民币24.98分，全年合计每股派息人民币45.53分，全年派息总额占碧桂园股东应占核心净利润总额的31.0%。

值得一提的是，2016-2019年，碧桂园累计分红派息已达13次，分红率为32.64%，相较于同行上市企业碧桂园回馈股东诚意十足。

同时，销售方面2020年碧桂园录得归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5706.6亿元，同比增长3.3%，归属公司股东权益的合同销售面积约6733万平方米，同比增长8%，稳居行业龙头位置，权益合同销售回款约为人民币5193亿元，回款率达到91%。

而这也是碧桂园连续5年权益回款率高于90%，在行业继续保持领先。

各项经营业绩稳健增长的同时，碧桂园凭借战略优势和坚实基础，持续优化资本结构。

截至2020年底，碧桂园总借贷余额下降至人民币3264.9亿元，同比下降了11.7%，净借贷比率为55.6%;加权平均借贷成本为5.56%，相较2019年12月31日下降了78个基点。

同时，截至2020年底，碧桂园可动用现金余额达1836亿元，资金保障能力良好，有助于公司更从容地应对市场变化的不确定性。

基于良好的经营情况、稳健的财务管控，在2020年，碧桂园受到评级机构高度认可，穆迪上调碧桂园发行人及高级无担保债券评级至投资级，标普也将评级展望由“稳定”调升至“正面”。

例如穆迪在报告里指出，碧桂园的Baa3发行人评级反映了该公司强大的品牌实力、多元的地域布局、强劲的流动性和穿越周期的具有弹性且稳健的运营记录。公司在各主要地区拥有丰富的土地储备，足以支撑未来三至四年的业绩增长。

相信随着未来碧桂园进一步降低融资成本，将会获得更多投资者的青睐。

二

拿地能力卓越 巩固高质量土储优势

卓越的拿地能力以及对于周期的精准把握，始终是碧桂园发展的核心竞争力之一。

在报告里，碧桂园表示，的城镇化还有很长的路要走，人民对幸福生活的追求不会变，未来大批农村人口还将进入生活配套更为丰富的县、镇生活。

因此，在2020年竞争激烈的土地市场，碧桂园依然发挥多元的拿地优势，坚持高标准的拿地策略，巩固高质量土储优势。

2020土地获取分布(来源：企业公告)

据报告显示，截至2020年12月31日，碧桂园业务遍布内地31个省 /自治区 /直辖市、289个地级市、1350个县级市 /区/县。

秉承城市深耕战略，碧桂园在这一年连同其合营企业及营公司新购土地权益地价人民币2100亿元，共获取511幅土地，其中，新获取土地有75%位于五大都市圈，优质的土地储备将有力地支撑碧桂园未来业绩的稳健发展。

据碧桂园方面透露，2021年公司新推权益货量约7000亿元以上，加上12月底带入的约2600亿货量，全年权益可售货量约9600亿元以上。全年可售资源充足，预计全年去化率不低于65%。

此外，2020年碧桂园已连续四年入选《财富》杂志世界500强企业，且排名较2019年攀升至147位，成为全球房地产行业之首。

这反映了碧桂园实力的快速增长。

三

多元化综合竞争力持续提升

除了房地产业务，碧桂园在机器人、现代农业业务上也获得了巨大的进步，已逐渐呈现出蓬勃的生命力和竞争力。

据报告显示，目前碧桂园已招募及培养了4000多名国内外优秀研发人才，集中开展重点产品研发、关键技术攻关，递交专利申请已达到2997项，已获授权956项。

同时，在研建筑机器人46款，其中18款建筑机器人已投入商业化应用。在安全性、质量和工作效率上相比人工作业实现了较好提升。

碧桂园方面，“科技的进步让机器人建房不会再是遥不可及的梦想，而是一定会实现的行业变革。”

外墙施工机器人

同时，碧桂园旗下的千玺机器人餐厅在2020年也得到快速的发展。据公告显示，目前千玺机器人餐厅已开业80家，583台各类型单机设备已投入运营，于2020年已递交专利申请883项，已获授权411项。

将来千玺机器人餐厅将围绕中餐、快餐、火锅、粉面、煲仔饭五大成熟业态，在大湾区乃至全国开更多的门店，让广大消费者享受机器人餐厅带来的好吃又便捷的餐品。

炒锅机器人-倒料炒制

这一年碧桂园已布局科技农业的全产业链，目前已形成研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务版块。

在2020年碧桂园的无人驾驶技术也成功应用到农机具和拖拉机当中，成功完成了全球首个超万亩无人化农场试验示范项目的实践。

碧桂园全资控股零售版块碧优选也成功运营，通过社区生鲜店、生活超市、线上商城、商贸公司等立体业态组合，为消费者提供特色生鲜食品、日用品和健康生活服务，为人们创造美好生活。

对于未来的展望，碧桂园表示将矢志坚持稳健的财务政策和风险控制措施，保证建筑质量和安全，审慎、务实地补充优质土地，强化合同销售及回款，以保障经营性现金流和投资回报率的良好表现。

同时，碧桂园将结合已有的房地产开发及建筑业务，建立了一个囊括智能建造、机器人餐饮、现代农业与新零售的多元化投资组合。

经受住了复杂外部环境的考验，2020年碧桂园的地产主业实现全面提升的高质量发展，竞争优势持续强化，同时多元化业务的竞争力不断提升。

未来，相信碧桂园将凭借全面综合的竞争优势，更加均衡、高质量的发展，走的更远。