新数据显示，房地产卖家在竞选活动中期提高价格标签，以跟上蓬勃发展的市场状况，某些地区多达七分之一的卖家在将房屋投放市场后提高了价格预期。

但近几个月来，我们许多大城市的供应商提高广告要价的比例似乎已经达到顶峰，这表明看涨的房价增长可能开始放缓。

Domain数据显示，澳大利亚两个最大城市的卖家最有可能提高他们的预期，上个月，9.3%的悉尼房产和7.8%的墨尔本房产价格上涨。这分别比 3 月份的 9.9% 和 8.9% 有所下降。Domain高级研究分析师尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)表示，全国房价的快速增长——全国房价中位数在一年内上涨了10%，达到899,509美元——意味着越来越多的供应商一直在提高价格预期。

激烈的买家竞争意味着早期报价经常达到或超过初始价格标签，促使代理商和供应商上调价格。

鲍威尔博士说：“由于价格暴跌，卖家在促销期间进行了重新调整。”“[但] 我们看到 [this] 已脱离高峰，这是另一个表明未来几个月增长速度可能会放缓的指标。”紧随其后的是布里斯班、堪培拉、珀斯、阿德莱德和霍巴特——在去年年底竞选活动中期价格上涨达到顶峰后，每个城市的价格上涨幅度均不到 5%。

鲍威尔博士表示，广告列表的价格调整与房价增长之间存在相关性，其中悉尼和墨尔本的联系最为紧密，其中房价中值分别上涨了 8.5% 和 4.8%。

鲍威尔博士说，广告价格不太可能跳出大城市，与首府城市相比，区域市场历来的价格波动较小。