由于房地产价格飙升，首次购房者努力节省首付，通过扩大联邦预算中的购房措施，他们得到了进一步的帮助。

联邦政府已经扩大了计划，允许首付较低的首次购房者更快地购买房屋——在 2021/22 财政年度总共提供另外 20,000 个名额——或者通过退休金为他们的存款存钱。

该预算还增加了一个新的计划，以帮助万个单亲父母在四年期间购买房屋或者以非常低的存款重新进入房地产市场。

6 月 19 日，政府宣布自 2021 年 7 月 1 日起提高首套房贷存款计划和家庭住房保障的房价上限。

首套房贷款存款计划

First Home Loan Deposit Scheme 帮助中低收入者以低至 5% 的首付购买适度的首套房，联邦政府向贷方提供高达 15% 的贷款担保。

政府有效地承担了贷款人抵押保险 (LMI) 的费用，而这通常是没有 20% 首付的购房者所需的。贷款人的标准仍然适用。

该计划于 2020 年 1 月开始，每个财政年度提供多达 10,000 份首次住房贷款担保。

从 2021 年 7 月 1 日起，2021/22 财政年度的主要 FHLDS 将提供另外 10,000 个名额。管理该计划的国家住房金融和投资公司指出，该担保不是现金支付，也不是押金。

FHLDS 向 18 岁及以上的澳大利亚公民开放，他们的个人应税收入每年高达 125,000 美元，已婚或事实夫妻的应税收入高达 200,000 美元。他们必须将符合条件的房产价值的至少 5% 存为押金，购买他们的第一套住房并且是自住业主。

主要的 FHLDS 可用于已建成和新的住宅，NHFIC 信息解释说，其中包括房屋、联排别墅、公寓、房屋和土地包、土地以及建造房屋的单独合同，以及楼花公寓或联排别墅。

房地产价格门槛适用，该计划旨在帮助中低收入者购买适度的房屋。

自 2021 年 7 月 1 日起适用的新 FHLDS 价格上限为：

悉尼和新南威尔士州纽卡斯尔和麦觉理湖以及伊拉瓦拉的区域中心——800,000 澳元(原为 700,000 澳元)

新南威尔士州其他地区 - $600,000(原 $450,000)

墨尔本和吉朗 – $700,000(原 $600,000)

维多利亚州其他地区 – 500,000 美元(原为 375,000 美元)

布里斯班、黄金海岸和阳光海岸 - $600,000(原 $475,000)

昆士兰其他地区 – $450,000(原 $400,000)

珀斯 – 500,000 美元(原为 400,000 美元)

西澳大利亚州其他地区 - $400,000(原 $300,000)

阿德莱德 – $500,000(原 $400,000)

南澳大利亚其他地区 – $350,000(原 $250,000)

霍巴特 – 500,000 美元(原为 400,000 美元)

塔斯马尼亚其他地区 - $400,000(原 $300,000)

ACT – 500,000 美元(不变)