前所未有的房地产市场繁荣正在全州蔓延，偏远地区的房价在过去 12 个月内上涨了 40% 以上。

麦克唐纳湖(Lake MacDonald)是努萨郡(Noosa Shire)一个只有 1300 人的小镇，在区域增长郊区中名列前茅，房价中值上涨 43.19%，达到 830,500 美元。

根据realestate.com.au的数据，紧随其后的是Toowoomba City，上涨41.69%至418,000澳元，Charters Towers上涨41.51%至150,000澳元。

排在前五名的是位于阳光海岸的 Marcoola 和 Sunshine Beach。新数据显示，价格涨幅是许多地区有史以来最大的。

REA Group 经济研究执行经理 Cameron Kusher 表示，影响区域市场的关键因素有两个——人们从城市迁移到偏远地区，以及偏远城镇的人留在原地。

“大多数区域市场比首府城市市场便宜得多，”他说。

“你可以用你的钱得到更多。

“所以你有很多不同的人在寻找——有钱的人想要为了生活方式而搬家，想离开的当地人现在留下来购买，还有人为了负担得起而搬家。”

Sunshine Beach 最近出现了两起令人瞠目结舌的场外销售——一个以 2200 万美元成交，另一个以 3400 万美元成交，打破了昆士兰之前的房价记录。昆士兰的情况确实很复杂，但优势在于黄金海岸、阳光海岸和宽湾地区——马里伯勒、赫维湾、班达伯格，”库舍先生说。

“生活方式领域也是如此——就价格增长而言，你有道格拉斯港和棕榈湾，这可能反映了度假屋买家和搬到那里的人们的混合。

“而艾尔利海滩这个市场在过去 15 年的大部分时间里什么都没做，但现在在过去 12 个月里增长了 33%。

“这真的与生活方式因素有关。”

在凯恩斯地区，独立屋表现最好的是马兰达、道格拉斯港和棕榈湾，而凯恩斯市的单元房则是明星。

汤斯维尔(Townsville)的房价涨幅是多年来最好的，其房价第二高的郊区北沃德(North Ward)的房价飙升了 33.36%。

North Ward 的独立屋销售中位数价格为 737,500 美元，与蓝筹 Castle Hill 拥有许多相同的景观和便利设施，后者的中位价为 110 万美元。