尽管抵押贷款利率处于历史低位，但较高的房价正在对住房负担能力产生重大影响。根据全美房地产经纪人协会的住房负担能力指数，与一年前相比，美国所有四个主要地区的住房负担能力均有所下降。

NAR 研究数据专家迈克尔海曼为该协会的经济学家展望博客写道：“收入正在从近期的高点回落，而收入下降与房价上涨对潜在购房者来说并不是一个好的组合。”

每月的抵押贷款支付已跃升至 1,184 美元。NAR 指出，一年前，它的平均价格为 1,020 美元，同比增长 16%。此外，由于房价上涨和家庭收入中位数下降，年度抵押贷款支付占收入的百分比从一年前的 13.7% 上升至今年 4 月的 16%。

根据 NAR 的数据，西部的抵押贷款支付收入最高。西部的房价最近攀升至 509,400 美元的历史新高。

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