佛罗里达州瑟夫赛德——佛罗里达州瑟夫赛德的公寓大楼的致命倒塌促使该地区的许多人确保他们的建筑结构完好。从长远来看，这些评估——以及买家的担忧和不断上涨的成本——可能会导致整个南佛罗里达州房地产市场的重塑。

市场观察人士表示，他们已经开始看到该地区旧建筑单元的需求减少，这些建筑通常由低收入租户和退休人员居住，类似于瑟夫赛德的尚普兰塔南倒塌的公寓。而那些自 2000 年以来建造的，通常由富裕的佛罗里达人居住，正受到买家的更多关注。这种情况会更加普遍，至少在一段时间内，”迈阿密 Condo Black Book 的房地产经纪人赛佩尔·尼亚坎 (Sepehr Niakan) 说。“对进入旧建筑的恐惧会更大，买家会对建筑的维修和维护历史更加小心和敏感，这在以前并不是真正的问题。”

Surfside 的这座建筑建于 1982 年，正在经历 40 年的重新认证。该过程需要工程师来确保建筑物的结构和电气安全，并且通常可以揭示出需要进行昂贵的维修。给普兰塔工程报告指出，公寓所需的数百万美元的维修来解决“重大的结构性损坏”的建设游泳池甲板和入口驱动下的混凝土板，显示文件。

Niakan 和其他房地产经纪人表示，他们已经推动为客户获取有关建筑物重新认证过程的信息，因为它为即将到来的评估提供了公平的警告——确定将如何进行更大的建筑费用，如屋顶工程或电梯维修租户共享。