据当地商业房地产专业人士称，目前讨论的一个重要话题是如何重新利用当前的办公空间供应，由于官僚主义的繁文缛节，这在短期内可能无法解决。

随着越来越多的公司允许员工完全远程工作、在办公室兼职或两者兼而有之，办公空间所有者很快将不得不将他们的建筑物改造成住宅或混合用途，以保持盈利，否则将被迫出售他们的财产。他们说的问题是重新规划这些房产，这可能需要很长时间，因为这意味着帕萨迪纳的中央区规划可能会进行更新和更改。

这不是一个孤立的问题，因为全国乃至全世界的许多城市都面临着类似的问题。

“我们尤其在北湖 [Avenue] 和城市的其他地方看到了 25% 到 30% 或更多的空置率，”当地律师 Richard Mcdonald 说。“我们开始看到人们可以远程办公的系统性转变，这影响了租金和空置率。换句话说，一些公司会回来，但他们只会回来，比如说，一周三天，而不是一周五天。除了银行可能会说，'嘿，回到这里。'”

根据房地产网站Propertyshark的数据，帕萨迪纳有423个商业空间。根据商业房地产网站 Digsy 的数据，办公空间的平均租金为每平方英尺 3.04 美元。