布里斯班内东区的房屋在经历了创纪录的一年增长之后，首次冲破百万美元大关，房价中值飙升近 30 万美元。

受“东方意味着声望”的买家情绪、对具有“乡村感觉”的郊区日益增长的渴望以及州际移民飙升的推动，诺曼公园、布林巴和霍桑等热点地区的房价中值在此之后集体达到了前所未有的 120 万美元。根据最新的Domain House Price报告，上涨了 33.3%。

虽然受欢迎的口袋声称过去一年布里斯班房价涨幅最高，但诺曼帕克在截至 6 月的 12 个月内房价中位数上涨了 35.6% 达到 1.18 美元后，获得了最佳表现郊区的个人金牌百万。

新数据显示，该郊区是超过 100 万澳元中位数的 11 个郊区之一，其中包括 Yeronga、Graceville 和 Indooroopilly，那里的房价上涨了 23% 以上，加入了这个七位数的房地产俱乐部。

与此同时，大布里斯班的房价中位数从 600,258 澳元上涨了 13%，达到创纪录的 678,236 澳元。

该市表现最好的郊区排在第二位的是绿树成荫的内北威尔斯顿，那里的房价中位数上涨了 30%，达到 130 万美元。获得铜牌的是 New Farm，那里的房价上涨了 28.4%，达到了令人瞠目结舌的 199 万澳元，而布里斯班最贵的房价可能会在几个月内飙升至 200 万澳元以上。

尽管该市内环的独立屋引领价格上涨，但在价格上涨超过 100,000 美元(或 27.8%)至 469,500 美元的中位数后，Redcliffe 的单元房逆袭了公寓行业的缓慢增长。

另一方面，穆拉里的单元房中位价下跌 16.3% 至 502,500 美元，而对于独立屋而言，该市表现最差的郊区是 Flinders View，其中位价下跌 10% 至 410,000 美元。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，在整个城市，买家需求的增加导致待售房屋数量创下多年低点——她说这是推高价格的一个因素。

“这导致布里斯班所有地区的房价都达到了创纪录的水平，除了 Ipswich 和 Logan-Beaudesert 更实惠的地区。这表明升级房主正在推高房价，以及从更昂贵的城市搬来的州际买家和外籍买家，”鲍威尔博士说。

Place Estate Agents Bulimba 的首席经纪人 Shane Hicks 在该市内东区表示，虽然紧俏的库存水平在该市表现最好的地区发挥了积极作用，但价格上涨在很大程度上是由几乎每个郊区的乡村氛围推动的。当地人、州际买家甚至国际购房者都乐于在靠近 CBD 的一片天堂中大肆挥霍。

“对于那些州际买家来说，即使是东部郊区的看法也会影响他们在这里购买的原因。'东区'对悉尼甚至墨尔本的买家来说都意味着某种东西......随之而来的是一种声望，“希克斯先生说。

“但总的来说，这是人们喜欢[内东区]无聊的普通东西，而且交通便利，去阳光海岸很方便，有一流的学校和大量的公园。”

希克斯先生表示，买家需求在去年 11 月飙升，尤其是在澳大利亚储备银行宣布利率将在一段时间内保持在历史低位之后。